Ofiste Şişli-Zincirlikuyu hattı yüzde 120 kazandırdı

Türkiye'de değerini kat ve kat artıran alanlardan biri de ofisler oldu. 2000'lere girildiğinde inanılmaz prim yapan ofis kiraları krizle birlikte hızla düştü. Ancak hızlı büyüme döneminin yaşandığı 2003-2004'ten itibaren özelleştirme ve özel sektörde birleşme ve satın almaların artışıyla birlikte ofislerin hem değeri hem doluluk oranı arttı. İSMMMO'nun Colliers'in araştırmalarından derlediği bilgiler şunlar:

* Metrekare fiyatı aylık 24.5 dolarla en pahalı bölge olan Şişli-Esentepe-Zincirlikuyu hattında A sınıfı ofis kiraları 2005'te 11.5 dolardı. Böylece 3 yılda getirisi yüzde 117 arttı. Bölgede B tipi ofis kiraları ise 3 yılda yüzde 80 arttı.

* Avrupa yakasında A sınıfı ofis kiraları 2005-2007 arasında; Levent'te yüzde 40, Maslak'ta yüzde 59, Taksim Beşiktaş'ta yüzde 43, Etilerde yüzde 44, Havaalanı bölgesinde yüzde 84 arttı. B sınıfı ofislerde kira artışı ise; Levent'te yüzde 60, Etiler yüzde 64, Havaalanı bölgesi yüzde 90 oldu.

* Anadolu yakasında en çok değer kazanan bölge ise Kavacık oldu. Kavacıkta A sınıfı o fislerin getirisi yüzde 78, B sıfının yüzde 62 oldu.