Bir metrekarelik büfeden emlak krallığına

Son yıllarda İstanbul'da Beyoğlu ve İstiklal Caddesi'ne dünya markaları tek tek yerleşmeye başladı. 1980'lerde, Fitaş'ın yanındaki ilk klimalı restoran şimdi Wagamama. Vakko'nun yerini 25 milyon dolara Mango aldı. Yıldırım Demirören'in yakında bitireceği alışveriş merkezinin girişi dünyaca ünlü müzik market Virgin oluyor. Anadolu Pasajı'nı Orjin Grup 10 milyon dolara aldı. Adidas, Tünel'in yakınındaki üç bin dolarlık mağazadan çıkıp, 50 bin dolar kiraya İstiklal Caddesi'nin başına geldi. Colin's 5.5 milyon dolara bina satın aldı. Yani İstiklal Caddesi, hem kiralık hem de satılık bina olarak kapışılıyor ve gelecek vaat ediyor. İşte İstiklal Caddesi üzerindeki Triada Residence, Lacoste, Gloria Jeans, Swatch (Türkiye'de ciroda ikinci) ve Avrupa'nın en büyük ikinci Nike mağazasının sahibi ise Nizam Hışım. Hışım, 1984'te İstiklal Caddesi Meşelik Sokak'ta bir metrekarelik büfe satın alarak işe başlamış. Hışım, "2003'te Beyoğlu'nda insanlar mülklerini nasıl satıp kaçacaklarını düşünüyorlardı. Şu anki Nike'ın binasını 1.5 milyon dolara satın alıp, bu yatırımla büyük markaları buraya çektim, onlara cesaret verdim." diyor.

SARAYI OTEL YAPACAK
Hışım'a göre, İstiklal Caddesi'ndeki bu rüzgâr Karaköy'ü de etkileyecek. Bankalar Caddesi üzerinde, Merkez Bankası'nın karşısındaki binayı satın alan Hışım, "Burası Cenevizliler'in valisinin eviymiş. Poseidon Sarayı olarak geçiyor. Burayı çok şık bir otel yapacağım. Bu binadan dünyada iki tane var. Biri Genova'da, biri de Karaköy'de" diyor.