800 milyon dolarlık araziye en yüksek 28 katlı bina yapılabilir
Karayolları arazisi, konut, ticari alan veya turizm alanı olarak değerlendirilebilecek. Burada inşaat yapılabilecek net alanın 2.8 katı kadar yapılaşma olabilecek. Bir başka deyişle yaklaşık 83 bin metrekarelik net alana karşılık 233 bin metre kare inşaat yapılabilecek. Bunun yanında, arsada yapılacak binaların yüksekliği için 1.5-2 emsal alındı. Arazi üzerinde Karayolları'nın 14 katlı binası olduğu göz önüne alındığında, burada en fazla 28 katlı bina yapılabilecek. Arazinin metrekare başına maliyeti nette 83 bin metrekare için 9 bin 614 dolar. İnşaat alanına göre metrekare başına maliyet 3 bin 433 dolar. Ve proje dahil arazinin metrekare maliyeti 5 bin 150 dolar. Eğer Zorlu bu projeyi tamamlayıp metrekare başına 10 bin dolardan satışa çıkarsa 800 milyon dolarlık araziyi 2 milyar doların üzerinde satacak.
