İstanbul'un en değerli arsasını Şeyh Maktum'u geride bırakıp 800 milyon dolara alan Zorlu, İETT arsasında da Şeyh'e rakip.
İstanbul Zincirlikuyu'daki Karayolları arsası canlı yayında açık artırmayla özelleştirildi. 96 bin metrekarelik arazinin ihalesine iki ayrı şirketle giren Şeyh Maktum 799 milyon dolarda pes etti. Arazi 800 milyon dolara Zorlu Gayrimenkul'ün oldu.
2 MİLYAR DOLAR GETİRİR Bu fiyatla, arazinin net metrekaresi Zorlu Gayrimenkul'e 8 bin 290 dolara mal oldu. Şirket arsada 400 milyon dolarlık inşaat planlıyor. Toplam maliyet 1 milyar 200 milyon doları bulacak. Piyasa uzmanlarına göre, inşaatların satışından Zorlu 2 milyar dolar gelir elde edebilir. 'İETT İHALESİNE GİRECEĞİZ' Zorlu Grubu'nun Başkanı Ahmet Nazif Zorlu SABAH'a "Sırada İETT'nin Levent'teki arsası var. İnşallah o ihalede de yer alacağız" dedi. Bu arazi için Şeyh Maktum "Burgulu Kule" projesiyle gündeme gelmişti.
2010 YILINDA BİTECEK Ahmet Nazif Zorlu, Şeyh Maktum'un da (küçük fotoğraf) katıldığı ihaleyi kazanınca çok sevindi (yanda). Karayolları arsası (üstte) metrekare fiyatı itibariyle Türkiye'nin en pahalı toprağı oldu.
Karayolları'nı aldı, gözünü şimdi İETT arazisine dikti
İstanbul'daki Karayolları arazisi metrekare başına 9 bin 614 dolar gibi rekor bir fiyata Zorlu'nun oldu. İhalede Dubai Şeyhi El-Maktum'un şirketi ile yarışan Zorlu araziye 800 milyon dolar verdi.
Karayolları'na ait İstanbul Levent'te bulunan 96 bin 505 metrekarelik arsanın satışında kıyasıya rekabet yaşandı. İpi Dubai Şeyhi El Maktum'un şirketi ile yarışan Zorlu göğüsledi. Satışa ilişkin nihai pazarlık görüşmelerinde, en yüksek teklifi 800 milyon dolarla Zorlu Grubu verdi. Yani Zorlu, Karayolları arazisinin metrekaresine 9 bin 641 dolar gibi rekor bir bedel ödeyecek. Bu rakamla Karayolları arazisi metrekare başına Türkiye'deki en değerli arazi de oluyor. Arazinin satışına ilişkin son karar, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun. İhalenin ardından SABAH'ın sorularını yanıtlayan Zorlu Grubu'nun Başkanı Ahmet Nazif Zorlu, "2010 yılına kadar projeyi tamamlayacağız. Kültür başkenti İstanbul'un adına yaraşır bir proje üreteceğiz" dedi. Daha önce Uzan Ailesi'ne ait Zeytin Adası'nı, ardından da Deva Holding'in Levent'teki 13 bin 500 metrekarelik arazisini satın alan Zorlu, "Sırada İETT'nin arazisi var. İnşallah o ihalede de yer alacağız" dedi.
İHALEYE
10 FİRMA GİRDİ 10 firmanın katıldığı ihale sürecinde, üç turluk ön elemenin ardından açık artırmaya geçildi. 720 milyon dolar taban fiyattan başlayan açık artırmada, Zorlu Gayrimenkul, Emaar Gayrimenkul ve Limak-Morgan Stanley Ortak Girişim Grubu arasında kıyasıya bir rekabet yaşandı. Limak-Morgan Stanley Ortak Girişim Grubu, 776 milyon dolarlık teklifin ardından ihaleden çekilirken, Emaar Gayrimenkul 799 milyon dolarlık teklifle son ana kadar direndi. Zorlu Gayrimenkul'ün 800 milyon dolarlık teklifi ise ihaleye noktayı koydu. Bu rakamın ardından Dubai Seyhi El-Maktum'un yüzde 25'ine sahip olduğu Emaar Gayrimenkul, "Zorlu'ya hayırlı olsun" diyerek ihaleden çekildiğini açıkladı. İhalenin ardından görüşünü aldığımız ÖİB danışmanı Garanti Yatırım'ın İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, "Bölgedeki tüm arazilerin değeri bu rekor satışla arttı. Başarılı bir ihale oldu. Türk vatandaşı olarak ÖİB'yi tebrik ediyorum" dedi.
