Sezer de onayladı, kira öder gibi ev alma hayal olmaktan çıktı
Cumhurbaşkanı Sezer, kira öder gibi ev sahibi olmayı kolaylaştıran mortgage yasasını onayladı. Yasa basılmak üzere Başbakanlığa gönderildi.
Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer, kira öder gibi ev sahibi olmayı kolaylaştıran Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapan Yasa'yı onayladı. Sezer, yasanın Resmi Gazete'de yayımlanması için Başbakanlığa gönderdi. Mortgage olarak bilinen yasa şunları getiriyor:
* Tüketici kredi kullanırken sabit veya değişken faizi tercih edebilecek, borcunu erken kapatmak isteyene anapara üzerinden yüzde 2 erken kapatma cezası uygulanacak.
* Yasa ile vatandaşın daha uzun vadeyle ve daha iyi şartlarda konut alabilmesi için İpotek Finansmanı Kuruluşları oluşturulacak. Bankalar ipotek finansmanı kuruluşlarına iştirak edebilecek. nYasaya göre, konut finansmanından kaynaklanan borçların geri ödeme tutarları, yurtiçinde veya yurtdışında genel kabul görmüş ve yaygın olarak kullanılan endekslere göre değişecek şekilde belirlenecek. Değişken faizle borç verilmesi sonucunda, bankaların risk yönetiminin yanı sıra vatandaşın geri ödemeleri de vadeler uzaması nedeniyle kolaylaşacak.
*
Konut finansmanı kuruluşlarının, tüketicilere sözleşme öncesi kredi veya finansal kiralama işlemleri ile ilgili bilgiler vermek ve tüketiciye teklif ettikleri kredi veya finansal kiralama sözleşmesinin şartlarını içeren 'sözleşme öncesi bilgi formu' vermesi zorunlu olacak. Tüketici bu teklifi kabul edip etmemekte serbest olacak.
* Mortgage'ta finansör kuruluşa da sorumluluk yükleyen yasa sayesinde, finansörler inşaatın her aşamasını denetleyecek. Konut değeri, bir uzmanın görüşü ile belirlenecek. Konut kredisi alan kişilerin hayat sigortası yaptırması zorunlu tutulacak. Kredi alan kişilerin ölümü halinde ödemeyi vefat edenin yakınları sürdürecek.
