| |
|
||||||||
 |
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Copyright © 2003, 2004 -
Tüm hakları saklıdır. MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
işletmeleri tedirgin ediyor. Onlar da gözleri ve kulakları Belediye Başkanlığı'nda gelişmeleri izliyor. Adı içki ile birlikte anılan Üsküdar, İstanbul'un en eski semtlerinden biri. Yıllardır Başbakan Tayyip Erdoğan'a ev sahipliği yapan ve Boğaz'ın hemen girişinde yer alan Üsküdar, Salacak ile Paşalimanı Limanı arasında salınıyor. Bir dönemler hazinelerin saklandığı yer olduğu için 'altın şehir' denilen Üsküdar'da deniz gören konutlar yine altın değerinde. Fiyatlar yüzde 20 arttı Tüp geçiş nedeniyle şantiye haline gelen Üsküdar merkezinde labirent gibi süren inşaat alanından geçip 
telaşlı kalabalığın içine düşüyorsunuz. Küçük dükkanları ve her daim yoğun kalabalığın olduğu Üsküdar merkezden dar sokaklara saptığınızda sürprizlere karşılaşmanız mümkün. Karşınıza cumbalı bir ev de çıkabilir, tarihi bir çeşme de, eski bir hamam da... İşte bu sürprizlerle dolu sokaklarda kiralar iki artı bir dairelerde 600 ile 900 YTL arasında değişiyor. Ancak işin içine deniz manzarası girince kira bir anda 500 YTL birden artabiliyor.. Üç artı bir dairelerde kiralıklar 800 YTL'den başlıyor. Fakat tüm ihtişamı ile denizi gören bakımlı 
bir dairede bu rakamlar hiçbir şey ifade etmiyor. O zaman kiralık bir daire için 3 hatta 4 bin YTL'yi bile gözden çıkarmanız mümkün olabilir. Üsküdar merkezde satılık konutların fiyatı ise yine 80 bin YTL'den başlayıp 400-500 bin dolara kadar çıkabiliyor. Emlakçılara göre işin içine manzara ve tarihi bina girince her bina için özel bir değerlendirme yapmak gerekiyor. Eğer söz konusu konutla bir yalı dairesi ifade ediliyorsa Üsküdar 'altın şehir' ünvanına tekrar geri dönüyor. Üsküdar'da İstanbul'un bir çok yerinde 
olduğu gibi konut kredisi kullanımındaki artış fiyatlara da yansımış durumda. Emlakçılar fiyatların yüzde 20'ler düzeyinde arttığına işaret ederek, halen inşaatı devam eden Tüp Geçit'in de yavaş yavaş fiyatlarda kendini hissettirmeye başladığını dile getiriyorlar. Aileler içki istemiyor Peki Üsküdar'da tartışmaya açılan 'içki' konusuna kiralık ve satılık konut arayanlar nasıl bakıyor? Emlakçılar, genelde konut sahibi olmak isteyen çocuklu ailelerin içki satılan sokakları tercih etmediğini belirterek, "Örneğin, Üsküdar'da meyhanelerin çoğunlukta olduğu Uncular Sokak'ta yerleşim konuttan işyerine doğru kayıyor" değerlendirmesinde bulunuyorlar.
