kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Uluslararası zincirler 'dengeli' temsilci istiyor
Uluslararası zincirler 'dengeli' temsilci istiyor

Emlakta alım-satımın hareket kazanması, bu işi meslek olarak seçmek isteyenlerin sayısını da arttırdı. Üstelik de öyle "manav dükkanının bir köşesini böleyim, orada da ev satıp kiralayayım" türünde bir girişim değil, artık eski bankacılar, genel müdürler bir kariyer planın bir parçası olarak görüyor bu mesleği. Çünkü 2005'te alınıp satılan konut sayısına baktığımızda, bu iş iştah kabartıyor. Alıcıdan yüzde 3, satıcıdan yüzde 3 komisyon alınan konut satışında iyi iş yapan bir ofisin şu anda pek çok işkolundan daha çok ciro yapacağı da ortada. Geçtiğimiz yıl inşaatta yaşanan canlılık pek çok işkolunda yıllardır süren durgunluğu ortadan kaldırdı. İnşaat işçileri, konut pazarlayanlar bir anda popüler oldu. Öte yandan emlakçılık da kaybettiği ilgiyi yeniden kazandı. Bu sayıda, Remax, Century 21, Turyap, Reha Medin gibi zincir emlak ofislerinin yetkilileriyle konuştuk. Onlar da her ay en azından 300 kişinin başvurduğunu, bunların çok titiz testlerden geçtiğini söylüyor. Franchise şartları da talepteki artışa paralel olarak ağırlaştırılmış. Artık mekanın metrekaresi, toplam kaç kişinin çalışacağı ve yatırım sermayesinin önemi artıyor. Franchise verecek zincirler, ince eleyip sık dokuyor ki markaya zarar gelmesin. Hatta Remax, franchise başvurularını, bir kişilik testine tabi tutuyor ve en az 3 kez de yüzyüze görüşme istiyormuş. Türkiye'de emlakçı sayısı 50 bin. Ve bunun sadece 500'ü bu dört zincirin halkalarından oluşuyor. Yani standart dışı daha pek çok emlak ofisi var. Ama bu meslek, yasalarla da daha kaliteli hale getirilmeye ve yıllar içinde mesleğin üzerine yapışan güvensizlik imajının da ortadan kaldırılmasına çalışılıyor. Yasal düzenlemeler ne zaman uygulamaya geçer şimdiden bilemeyiz ama sektöre ilgi gösterenlerin kalitesindeki artış bile yasalardan önce mesleğin düzelmeye başladığını gösteriyor. Bu kişilerden hizmet talep edenler de bir süre sonra farkı fark edip, seçici davranacaklardır diye umuyoruz. Ümraniye Tepeüstü, kendini yeniden yaratıyor. Arkadaşımız Yıldız Ateş, bu hafta bölgedeki gelişmeleri derledi. Kiptaş'ın, Ağaoğlu'nun konut projeleriyle canlanmaya başlayan bölgede IKEA'nın gelişi de bir milat oldu. Şimdi İsveçli ev marketinin çevresinde pek çok yeni projenin temelleri atılıyor.
Not: Geçtiğimiz hafta 2005'te satışa çıkan projelere ilişkin bir derleme yaptık. Burada Eston İnşaat'ın yaptığı konut sayısı 2 bin yerine yanlışlıkla 22 olarak yayınlanmış. Bu hata için özür dileriz.

ESEN EVRAN (EDİTÖR)

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 Orta direksiz hız keseriz
 125 YTL taksitle konut için yarın son gün
 Beykoz'da 350 bin dolara lüks villalar
 Ataşehir'e komşu 45 dairelik rezidans
 Mortgage, finans sektörüne ne getirir?
 Kara mo ile kırmızı mo
 Evlerimiz değişince biz de değişecek miyiz?
 Genel müdür bile emlakçı oldu
 Alibeyköy'de 7 bin hane 'satılık'
 346 bin YTL'ye tripleks villalar
 Ataşehir'de hemen teslim Kuğu Evleri
 Tepeüstü, yeni Maslak oluyor
 Finansman, şehrin yüzünü değiştirir
 Artell - Koytur
 2005'te en çok, eve yatırım yapan kazandı
 Dövizle kira, banka faizini dörde katlar
 Tüylerini temizlemek dert değil
 Çin enerji sıkıntısını 75 milyar $'a çözüyor
 Bu elbise bu vücuda uyar mı?
50 soruda öldürücü virüsten korunmanın yolları
Kuş gribiyle ilgili merak ettiğiniz soruları bu konuda Türkiye'nin en uzman doktorlarına danıştık.
Kurban Bayramınız kutlu olsun
10-14 Ocak 2006 tarihleri arasında kutlayacağımız Kurban Bayramı nedeniyle İstanbul Büyükşehir Belediyesi,...
2006’da neler olacak?
Yıldızlar Kraliçesi Filiz Özkol burçların yeniyıl falına baktı. Duygu dolu Balıklar burçlar aleminin belki de...
Irak'ta seçimler
Irak'ta 15 Aralık 2005 tarihinde yapılan genel seçimlerde, 30 Ocak seçimlerine oranla özellikle Sünni...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.