kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
2005'te en çok, eve yatırım yapan kazandı
2005'te en çok, eve yatırım yapan kazandı

Mevcut arz ve talep, düşük gelir gruplarından çok orta-üst gelir gruplarının yatırım amaçlı olarak 2. ve 3. konutlarını aldığını ortaya koyarken, 2005'teki fiyat artışları da konutu yatırım olarak görenlerin kazandığını gösteriyor.

Türkiye'de inşaat sektörünün yüzde 19.7 büyümeyle tüm sektörler arasında birinci sıraya yükseldiği 2005'te özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları da yüzde 100'e varan oranlarda arttı. Canlanmayı son zamanlarda bankalarca sunulan düşük faizli ve uzun vadeli konut kredileri sağlarken, yatırım için bir araç bulamayan bireysel tasarruflar da konuta aktı. 2005'in ilk 9 ayında satılan emlak sayısında geçen yılın aynı dönemine gore yüzde 15.3 artış olurken; İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere 15 büyük şehirde satılan 571 bin 695 konutun toplam satış değeri de 21.6 milyar YTL'yi buldu. Konut sahipliğine ilişkin harcamalar geçen yıla göre cari fiyatlarla yüzde 21.4 artarken, konut sahipliği ile ilgili fiyatlarda yaklaşık yüzde 19.5 oranında ve enflasyonun çok üzerinde bir artış oldu. Bütün bunlar, Türkiye Müteahhitler Birliği'nin verileri. Birlik, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, her yerde dile getirilen başka bir gerçeği de tekrarladı: "Mevcut arz ve talebin profili, düşük gelir gruplarının konut sahibi olduklarını değil, orta ve üst gelir gruplarının yatırım amaçlı olarak ikinci ve üçüncü konutlarını satın aldığını gösteriyor."

İstanbul en dinamik il
2005'te yeni konut arzında en hareketli bölgeler, yeni projelerin satışa çıktığı yerler oldu. Çekmeköy, Batı Ataşehir, Kurtköy, Ümraniye Anadolu yakasının en hareketli bölgeleri olurken, Avrupa yakasında hareket Halkalı, Bahçeşehir, Büyükdere Caddesi ile Göktürk-Kemerburgaz bölgesinde yoğunlaştı. Buralarda projelerin satış fiyatı ilk faz ile ikinci faz arasında yüzde 40'a varan oranlarda zamlanırken, ikinci el konutlar ile münferit yapıların olduğu diğer yerleşim yerlerinde fiyat artışları 2004'e göre yüzde 100'ü buldu (TURYAP verileri, soldaki tablo).

Kiralar 1 senede 2'ye katlandı
Century 21 Türkiye Genel Müdürü Ahmet Rauf Saatçi, İstanbul'daki kira artışlarının bölgeden bölgeye ve mevsimsel olarak değiştiğini belirterek, 2'nci el konut piyasasında en çok Bakırköy, Etiler, Şişli, Nişantaşı ve Üsküdar'da canlılık yaşandığını söyledi. "Bir başka deyişle, özellikli bölgelerde hem kiralık hem de satılık ev arayışları artıyor" diye konuşan Saatçi, Century 21 olarak aylık ortalama yapılan işlem sayılarının geçen sene 400 iken, bu sene 700'e çıktığını vurguladı.
DİĞER EMLAK HABERLERİ
 Orta direksiz hız keseriz
 125 YTL taksitle konut için yarın son gün
 Beykoz'da 350 bin dolara lüks villalar
 Ataşehir'e komşu 45 dairelik rezidans
 Mortgage, finans sektörüne ne getirir?
 Kara mo ile kırmızı mo
 Evlerimiz değişince biz de değişecek miyiz?
 Genel müdür bile emlakçı oldu
 Alibeyköy'de 7 bin hane 'satılık'
 346 bin YTL'ye tripleks villalar
 Ataşehir'de hemen teslim Kuğu Evleri
 Tepeüstü, yeni Maslak oluyor
 Finansman, şehrin yüzünü değiştirir
 Artell - Koytur
 Dövizle kira, banka faizini dörde katlar
 Uluslararası zincirler 'dengeli' temsilci istiyor
 Tüylerini temizlemek dert değil
 Çin enerji sıkıntısını 75 milyar $'a çözüyor
 Bu elbise bu vücuda uyar mı?
50 soruda öldürücü virüsten korunmanın yolları
Kuş gribiyle ilgili merak ettiğiniz soruları bu konuda Türkiye'nin en uzman doktorlarına danıştık.
Kurban Bayramınız kutlu olsun
10-14 Ocak 2006 tarihleri arasında kutlayacağımız Kurban Bayramı nedeniyle İstanbul Büyükşehir Belediyesi,...
2006’da neler olacak?
Yıldızlar Kraliçesi Filiz Özkol burçların yeniyıl falına baktı. Duygu dolu Balıklar burçlar aleminin belki de...
Irak'ta seçimler
Irak'ta 15 Aralık 2005 tarihinde yapılan genel seçimlerde, 30 Ocak seçimlerine oranla özellikle Sünni...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.