kapat
   
SABAH Gazetesi
 
    Son Dakika
    Yazarlar
    Günün İçinden
    Ekonomi
    Gündem
    Siyaset
    Dünya
    Spor
    Hava Durumu
    Sarı Sayfalar
    Ana Sayfa
    Dosyalar
    Teknoloji
    Otomobil
    Detaylı Arama
    Arşiv
    Etkinlikler
    Günaydın
    Televizyon
    Astroloji
    Magazin
    Sağlık
    Cuma
    Cumartesi
    Pazar Sabah
    İşte İnsan
    Sinema
    20. YILA ÖZEL
    Turizm Rehberi
    Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
HALUK SUR GYODER BAŞKANI SABAH İÇİN YAZDI
GYO'lar sosyo-kültürel boyut kazanacak
Dövizden çıktık GYO'lara yatırdık
ABD'li GYO'lar 500 milyar dolara ulaştı

GYO'lar sosyo-kültürel boyut kazanacak

Kaliteli konut üretimi gelişmişlik düzeyini gösterir. Kentlerin dönüşümünde GYO'lar sadece ekonomik araç olmayacak, belki de sosyo-kültürel bir boyut kazanacak.

KÜRESELLEŞEN dünyaya ve Avrupa Topluluğuna uyum sürecinde, Türkiye kurumlarını, hukuk sistemini ve ekonomik yapısını yeniden organize ederken, henüz alt ve üst yapı çalışmalarını tamamlamamış ülkelerin çekici gücü olan gayrimenkul sektörünü de bunun dışında tutmamalıdır. Bu sektör, son yıllarda yaşadığı olumsuzluklara rağmen Gayri Safi Milli Hasıla'dan yüzde 8-10 pay almaktadır ve lokomotif sektörlerin başında gelmektedir.

SOSYO-KÜLTÜREL BOYUT
Metropollerde kent içi dönüşümde, özellikle gecekondu alanlarının modern ve uygar yerleşim birimleri olarak yeniden kazanılmasında önümüzdeki dönemde Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları'na (GYO) büyük görevler düşecektir. GYO'lar, sermaye piyasasının ve gayrimenkul sektörünün etkin araçlarından biri olmanın çok ötesinde, belki de sosyokültürel bir boyut kazanacaklardır. Toplumumuzbirlikte, organize şekilde, akıl, bilim ve uygarlığı kendisine rehber edinerek, üretebilmenin, yapabilmenin, şekil verebilmenin, en önemlisi paylaşabilmenin sınavını GYO'ların çatısı altında verecektir. Yolları, binaları, sosyal donatı alanları, alt yapı imkanları, yeşil parkları ve doğasıyla kentlerimiz, metropollerimiz gelişmişlik düzeyimizin örneklerini oluşturacaklardır. İnsanımız yoksulluktan, imkânsızlıktan, ama en önemlisi plansızlıktan, daha da acısı çevreye olan kayıtsızlıktan şehir alanlarını, kaynaklarını ne yazık ki çok kötü kullanmış, özellikle metropolleri dünyanın hiçbir gelişmiş yada gelişmekte olan metropolünde bulunmayan dayanılmaz manzaralar kaplamıştır.


25 MİLYAR DOLAR KAYIP
Ülkelerin Gayri Safi Milli Hasıla büyüklükleri, kişi başına düşen milli gelir seviyeleri, elektrik, çelik üretim kapasiteleri, bilgisayar ve internet kullanım yaygınlığı ne kadar kalkınma düzeyi ile alakalı verilerse, görsel anlamda yapılaşma şekli, kalitesi, uygulanan modern şehircilik teknikleri ile kentler ve metropollerin silüetleri en az bu veriler kadar kalkınmışlığın veya geri kalmışlığın göstergesidir. Devletin özellikle gecekondu işgali altındaki hazine arazilerinde uğradığı kayıplar en asgari tahminlerle yalnızca metropollerde 20- 25 milyar dolar mertebesindedir. Artık buna "dur" demenin zamanı gelmiştir. Kent içi dönüşümleri hızlandırmak için devlet, hukuksal alt yapıyı da hazırlayarak, geniş yetkilerle donatılmış Metropoller Bakanlığı'nı kurabilir. Metropollerin geleceği bireysel inisiyatiflere bırakılmamalıdır. Hukuksal anlamda ferdi mülkiyet haklarına karşın toplum çıkarının ne olması gerektiği ve sınırları gözden geçirilerek yeniden belirlenmelidir.

1 2 3 4 5
 
DİĞER İNŞAAT HABERLERİ
 Yükseldik ama sığamadık
 Her kriz 5 yıla maloldu
 İnşaat, rekorunu 2005'te kırdı
 Deprem milat oldu
 150 alt sektörü besledi
 10 yılın acısını çıkarıyoruz
 5 misli geçmişi olanlarla yarışıyoruz
 Dünyada 3 bin projeye imza attık
 Acarlar, 22 yılda 4 bin 120 konut yaptı
 Müteahhitlere bu şehirlerde iş yok!
 90 günde anahtar teslim ediyoruz
 Çareyi yükselmekte bulduk Avrupa'nın en uzunu olduk
 Güvenli uydu kentler üretmeyi sürdüreceğiz
 GYO'lar sermayeyi tabana yayar
 Konutta artık nakit değil uzun vadeli ödeyeceğiz
 100 konuttan 67'si yasadışı
 Artık önce yerleşip sonra ödüyoruz
 AB ile firmaya denetim işçiye sertifikasyon gelecek
 Denetçi kurum bağımsız olacak
 Yabancı için geçiş süresi belirleniyor
 Türkiye bölgesinin lider ülkesi oluyor
 Yeni projeler hayat kurtaracak
 Büyük illerde pazar ve arsa araştırıyoruz
 5 yılda 6 bin konut daha yapacağız
 Yap-sat bitti, artık markalı konut aranıyor
 Sektör gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur
 Alternatifli çalıştık, krizlerde yara almadık
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Pazar Sabah | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar | Arşiv | Künye | Ana Sayfa
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Üretim ve Tasarım   Merkez Bilgi Grubu