|
 |
 |
 |
AB ile firmaya denetim işçiye sertifikasyon gelecek
AB süreciyle, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde kayıtdışı oranı azalacak. Şirketler A'dan Z'ye denetim altına girecek, işçiler için AB'de de geçerli olacak sertifikasyon sistemi uygulanacak.
Türkiye'nin 3 Ekim tarihinde Avrupa Birliği (AB) ile müzakerelere başlamasıyla birlikte uyum sürecinin sektörlere olası etkileri gündeme yerleşti. Son dönemde yaşanan gayrimenkul patlamasıyla birlikte ekonominin gözdesi haline gelen inşaat şirketleri, AB standartlarına uyumlu hale gelmek için yeniden yapılanacak. Buna göre, inşaat şirketlerinin herşeyden önce A'dan Z'ye kayıtlı hale gelmesi ve finansal yapılarını güçlendirmek için birleşmeleri gerekecek.
KÜÇÜKLER ELENECEK
Türkiye'nin AB'ye tam üyeliği halinde, sermayenin serbest dolaşımı ilkesine bağlı olarak rekabet artacak. Sektör oyuncularının büyümesi ve rekabet edebilir hale gelebilmesi için şirket birleşmeleri gündeme gelecek. Çünkü AB'deki şirketlere göre Türk inşaat şirketleri çok daha küçük finansal yapıya sahip. AB sürecinin en önemli etkilerinden biri de sektörün kayıt altına girecek olması. Şu an çok küçük bir oranın kayıt altında olduğu tahmin edilen sektörde, kaçak işçi çalıştırma yasağının denetimi güçlenecek. Böylelikle, kayıt altındaki oranın önemli ölçüde artması bekleniyor. Ayrıca, 'mesleki niteliklerin karşılıklı tanınması' kapsamında işçiler için sertifikasyon uygulaması başlayacak.
YÜZDE 129 BÜYÜME
Türkiye Müteahhitler Birliği'nin geçen sene yaptığı bir çalışmaya göre, inşaat sektöründe 2014 yılına kadar yüzde 129'luk büyüme bekleniyor. Bu da her sene yaklaşık yüzde 10'luk bir büyüme anlamına geliyor. Yani AB süreci inşaat sektörü için zorlu ve sancılı bir süreç olsa da, büyüme eğilimi açısından yararlı olacak. AB sürecinin bir diğer olumlu etkisi de istihdama olacak. 2014 yılında inşaat sektöründe istihdam edilen kişi sayısının 1 milyondan 2 milyona çıkması bekleniyor. Ayrıca, hem yabancı şirketlerin Türkiye'ye ilgisini hem de Türk şirketlerin diğer ülkelerdeki yatırım arayışlarının artması öngörülüyor. AB'ye uyum sürecinde, gayrimenkul sektöründe de önemli değişiklikler yaşanacak. Sürecin en önemli etkisi, sektörün istikrarlı bir düzene oturması olacak. AB'ye yeni üye olan ülkelerdeki gayrimenkul sektörlerinin gelişimine bakıldığında, bu istikrar ortamıyla kısa dönemde elde edilen yüksek döneminin 1 yıl kadar sürdüğü göze çarpıyor. Uzmanlar, böylelikle kira gibi düzenli gelir kaynaklarının tercih edilmeye başlanacağına işaret ederek, Türkiye'de de bu aşamaya gelindiğini dile getiriyor.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
