Şu anda geriye dönüşü en hızlı yatırım, ticaret merkezlerinde. Türkiye'nin önü çok açık. Düşünün Avrupa'da en az ticaret merkezi Varşova'da ama orada bile sayısı 30'a ulaştı.
* İnşaat sektöründe geriye dönüşten söz edersek, hangi yatırımlar yatırımcısına daha çabuk kazandırıyor? Hiç kuşkusuz ticaret merkezleri. Ticaret merkezi konusunda Türkiye'nin önü çok açık. Bin kişiye düşen 1500 metrekare civarı ticaret merkezi diye baktığınızda Avrupa'da en düşük yer Varşova'dır. Nüfusu da 1.5-2 milyon civarında. Ama orada bile 30 tane alışveriş merkezi var. Artık Türkiye'nin potansiyelini siz düşünün. Türkiye'de ticaret merkezleri şu anda çok hızlı geriye dönüş yapabiliyor. O yüzden de bütün yabancı fonlar ticaret merkezlerinin peşinde. Gerçekten böyle bir geliri başka bir yerden bu kadar hızlı toplama şansları yok. Örneğin otellerin getirisi için on yılı göze almanız gerekir. Hastanelerde 15 yıldan önce geriye dönüş beklentisi olamaz. Orada da şöyle bir sıkıntı var. Her gün teçhizat değiştirmek zorundasınız. Teknoloji her gün gelişiyor çünkü. Mecburen takip etmek zorundasınız. Ama tabii hastane yatırımında başka tatminler oluyor. Karşılığını çok uzun zamanda alıyor olsanız dahi, hastane başka türlü etkiliyor insanı. Biz Mesa Hastanesi'ni daha da büyütmek için hastane yakınındaki arsaları da satın aldık.
