Alışverişe ilgi artınca arsa fiyatları iki kat arttı
Yabancıların alışveriş merkezi yatırımları arsa fiyatlarını neredeyse iki kat artırdı. Turyap yöneticisi İsmetoğulları, Ümraniye, Çekmeköy ve Bahçeşehir gibi bölgelerin revaçta olduğunu belirtti.
Ikea, Carrefour ve Metro gibi perakende devlerinin yatırımları ile ivme kazanan alışveriş merkezleri yatırımları, yabancı gayrimenkul fonlarının da ilgisi çekmeye başlayınca, arsa fiyatları yaklaşık iki kat arttı. Turyap Endüstriyel Emlak ve Arsa departmanı sorumlusu Hakan İsmetoğulları, özellikle son iki yıldır hareketlenen alışveriş merkezleri sektöründe ciddi talep artışları yaşandığını belirterek, "İki yıl önce alışveriş merkezlerine uygun arsaların metrekaresi ortalama 250 dolar iken, yaşanan talep patlaması ile artık 400 dolara bile arsa bulunmuyor. Metrekare fiyatları neredeyse iki kat arttı"dedi.
ŞEHİR KUZEYE İLERLİYOR İsmetoğulları, özellikle Çekmeköy ve Ümraniye gibi bölgelerin ulaşım altyapılarının tamamlanmasıyla, merkeze yaklaşan bu bölgelerin alışveriş merkezleri için en revaçta olan bölgeler olduğunu ifade etti. Hakan İsmetoğulları, İstanbul'da şehrin artık kuzeye doğru yöneldiğine işaret ederek, "Şehir Marmara Denizi'nden geçen fay hattından uzaklaşarak artık ulaşımın kolay olduğu kuzeye doğru ilerlemeye başladı. Kozyatağı bölgesi, Kurtköy, Bayramoğlu ve Riva alışveriş yatırımları için uygun bölgeler. Avrupa yakasında ise Hadımköy, İkitelli ve Bahçeşehir gibi yeni yerleşim alanları dikkat çekiyor. Son yıllarda gündeme gelen 3'üncü boğaz köprüsü de Ömerli ve Riva'yı gelişmekte olan bölgeler arasında önemli bir konuma getirdi" diye konuştu. Uzmanlar özellikle geçtiğimiz günlerde dev gayrimenkul yatırım fonlarının Türkiye'ye ve alışveriş merkezi alanlarına olan talebin yatırımlarla desteklendiğinin altını çizerek, gayrimenkulde yeni rotanın alışveriş merkezleri olduğunu vurguladı.
