Kirada yıllık ortalama artışın yüzde 8 seviyesinde kalması halinde, TÜFE yüzde 7.24'e kadar gerilerdi.
Ay başında Recep Tayyip Erdoğan ve dün de Merkez Bankası Başkanı'nın dikkat çektiği, kira ve eğitimdeki fiyat artışlarındaki enflasyon hedefinin üzerindeki artışlar, enflasyonu 2.5 puan artırdı. Eğer ev sahipleri son bir yılda kira fiyatlarına ortalama yüzde 15,7 değil de, yüzde 7-8'lik zam yapsaydı, Türkiye şu anda yüzde 7.26 ile tarihin en düşük enflasyonunu yaşıyor olacaktı. Eğer zam oranı yüzde 10 da kalsaydı yıllık enflasyon TÜFE'de yüzde 7.65 seviyesinde olacaktı.
ENFLASYONA ETKİSİ Aslında kira fiyatlarındaki artış özellikle tüketici fiyatları üzerindeki en yüksek ağırlığa sahip kalemlerden biri. Kiralarda her yüzde 1'lik ortalama artış DİE'nin hesabına göre, o ay enflasyona ortalama 0,25 puan etki ediyor. Örneğin Eylül 2003'te kira fiyatları yüzde 2,6 arttı. Aynı ay yüzde 1,55 çıkan enflasyon rakamının 0,7 puanı kiradan kaynaklandı. Son bir yıla bakıldığında tablo net olarak ortaya çıktı. Ağustos sonu itibariyle tüketici fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 10 olarak gerçekleşti. Yüzde 10'luk enflasyonun 4,2 puanı kira artışlarından kaynaklandı. Tüketici fiyatları endeksi üzerinde yüzde 25 oranında etkili olan konut(kira) fiyatlarındaki artış, son bir yıl içerisinde yüzde 15,7 arttı. Türkiye'de konut arzının kısıtlı olması ve konut açığının bulunması konut piyasasında düzensiz fiyat hareketliliklerine yol açıyor. Aynı bölgede benzer evlerde kiralar arasında yüzde 50-60 farklılıklar yaşanabiliyor. Eski kiracılarla, yeni kiracıların ödedikleri miktarlar arasında da farklılıklar bulunuyor.
