İstanbul'da artan gasp ve kapkaç olaylarından sonra gayrimenkul talebinde binanın sağlamlığının yanı sıra şimdi de 'güvenlikli' projeler ön plana çıktı.
1999 depremi, konut tercihinde bina güvenliğini öne çıkarırken, son dönemde artan gasp ve hırsızlık olayları, bu kez güvenlikli sitelere talebi artırdı. Dün İstanbul CNR'da kapılarını açan Konut & İşyeri Fuarı'nda 12 bin metrekare alanda yeni projeler ve trendler tüketicilere tanıtılırken, ağırlıklı olarak orta ve orta üst gelir grubuna (B+) yönelik üretilen konutların "güvenlikli" olmaları vurgulandı. Gayrimenkul piyasasında geçtiğimiz yıl başlayan canlılık, yeni projelerin arzını da artırırken İstanbul'un kuzeyinde Çekmeköy, Ümraniye ve Ataşehir ön plana çıktı. Bu bölgede halen inşaatı süren ve yapımı planlananlarla birlikte konut arzı 7 bine ulaştı.Avrupa yakasında ise Halkalı Olimpiakent ve Kiptaş Başakşehir konutları en dikkat çekici projeler oldu. Bu bölgelerde de 5 bini aşkın yeni konut yapımı gündemde. T.C Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) ana sponsorluğunda gerçekleştirilen Konut-İşyeri Fuarı'nda özellikle Ataşehir Batı Bölgesi'nde yapılan 7 bin konutluk üç ayrı proje ilgi odağı oldu. Ataşehir Trio Konutları'nın arkasında yer alan
2 milyon metrekarelik arazi üzerinde yapılacak olan projeler, üç yıl sonra tamamlanacak.
FONKSİYONEL PROJELER Sektör analistleri tüketicilerin konut alırken sadece ev sahibi olmanın yanısıra sosyal yaşama da önem verdiğine işaret ederek, fonksiyonel projelerin bir adım öne çıkacağını belirtti. Uzmanlar, Anadolu yakasında Ataşehir ve Ümraniye gibi bölgelerin yerleşim için cazibe merkez olmaya devam ettiğini söyleyerek, ev satın almak isteyen tüketicilerin bu bölgelere olan taliplerinde ciddi bir artış olduğunu sözlerine ekledi. Ekonomik ve siyasi istikrar ortamı ile konut piyasasında yaşanan canlanma, bankaların da vadeleri uzatıp, faizleri indirmesine neden oldu. Konut kredilerinde vadeler 240 aya kadar uzarken, faiz oranları ise 1.49'a düştü. İşte bu gelişmeler doğrultusunda bankacılık sektörünün oyuncuları da fuardaki yerlerini alarak, konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyen tüketicilere vade ve faiz oranları ile ilgili bilgi verdi. Denizbank, Garanti, HSBC ve Anadolubank gibi sektör temsilcileri hazırladıkları standlarda tüketicilerin sorularını yanıtladı.
