Anadolu yakasında iki tarihi arazi 500 milyon dolara görücüye çıktı

İstanbul Anadolu yakasında iki gözde arazi satışa çıkıyor. Paşabahçe Cam Beykoz'daki 117 bin metrekarelik arazisini satışa çıkarırken, Özelleştirme İdaresi Başkanı Metin Kilci de Göztepe'deki Devlet Malzeme Ofisi depolarının bulunduğu 80 bin metrekarelik arazinin özelleştirilmesi için çalışma yaptıklarını açıkladı. Uzmanlar, Beykoz'da Boğaz'ın yanında yer alan Paşabahçe arazisinin metrekaresi için 3 bin ile 4 bin dolar arasında değer biçerken, Göztepe'deki arazinin de metrekaresinin 2 bin ile 2 bin 500 dolar seviyesinde olmasını öngörüyor. Bir başka deyişle, 351 ile 468 milyon doları Beykoz'dan, 160 ila 200 milyon doları da Göztepe'den olmak üzere Anadolu yakasında iki arazide toplam 511 ile 668 milyon dolar arası satış yapılması bekleniyor.

11 PARSELDEN OLUŞUYOR
Paşabahçe Cam'ın satış için İş Yatırım'ı görevlendirdiği Beykoz'daki arazi toplam 11 parselden oluşuyor. İçinde Paşabahçe'nin tarihi fabrikasının da bulunduğu arazi için herhangi bir muhammen bedel belirlenmedi. Her parselin imar durumunun farklı olduğu arazinin satışı için herhangi bir satış tarihi belirlenmedi. Satış ilanlarının bir süre daha gazetelerde yayınlanacağını belirten İş Yatırım yetkilileri, başvurular tamamlandıktan sonra muhtemel alıcılarla gizlilik sözleşmesi yapılacağını, imar ve emsal ile ilgili bilgilerin bundan sonra paylaşılacağını dile getirdi. Ancak edinilen bilgiye göre, arazide turizm imarı bulunuyor. Yani, arazi üzerinde otel yapılması kuvvetli bir ihtimal. Buna karşılık, arazinin etrafında gecekondulaşma olduğuna ve öngörünüm içinde dikkat çeken uzmanlar bu nedenle metrekare fiyatının düşük kalabileceğine dikkat çekiyor. Öte yandan, Göztepe'deki Devlet Malzeme Ofisi'nin arazisi ise E-5 Karayolu üzerinde yer alıyor. Özelleştirme İdaresi Başkanı Metin Kilci'nin verdiği bilgiye göre, bu arazinin özelleştirilmesi için çalışmalar son aşama geldi.

KONUT VE TİCARİ ALAN
"Henüz değer noktasında değiliz. İmar planı bitmek üzere" diye konuşan Kilci, konuyla ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin çalışmalarının sürdüğünü belirtti. Kilci, arazi üzerinde konut, ticari alan ve yeşil alan düşündüklerini ifade ederek, "Çevrede göz zevkini bozmayacak bir yapı oluşturulacak" değerlendirmesinde bulundu.