Aslan Labirent'e düştü Seyrantepe'de işler karışık
Ali Sami Yen karşılığında Seyrantepe'de stad yapılması için TOKİ devreye girecek ama bu süreçte pek çok cephede bir dizi sorunun aşılması gerekecek.
SeyrantepeProjesi'nde işler hayli karışık. Maliye Bakanı Kemal Unakıtan'ın başkanlığında geliştirilen formülün uygulanması için Toplu Konut İdaresi, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Gençlik Spor Genel Müdürlüğü, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Şişli Belediyesi'nin bir dizi ortak sorunu çözmesi gerekecek. Bu nedenle, detaylar, önümüzdeki hafta Maliye'de yapılacak toplantıda ele alınacak.
* GENÇLİK SPOR CEPHESİ: Ali Sami Yen Stadı, Gençlik Spor Genel Müdürlüğü'nün malı. Kullanım hakkı ise Galatasaray'da. Yani GS, Ali Sami Yen'in
kiracısı durumunda. Ali Sami Yen'in, TOKİ'ye verilebilmesi için Gençlik Spor'un ikna edilmesi gerekiyor. Gençlik Spor yönetimi, Seyrantepe'de yapılacak yeni stadla Ali Sami Yen'i takas etmeye razı görünüyor. Ancak her iki stadın arazi değerinin gözardı edilmemesi gerekiyor. Sami Yen'de uygulanacak projeden Gençlik Spor Genel Müdürlüğü de pay isteyebilir.
* MİLLİ EMLAK CEPHESİ: Seyrantepe'nin mülkiyeti Milli Emlak'ta. Milli Emlak'in, Seyrantepe'yi TOKİ'ye devretmesi için birkaç seçenek var. Bedelli satış, Emlak Vergisi değeri üzerinden devir veya arsa üretimi için bedelsiz devir seçenekleri. Seyrantepe için TOKİ'ye satış seçeneği ağır basıyor.
* TOKİ CEPHESİ: TOKİ'nin, Ali Sami Yen'i alıp, yerine yeni stad inşa ederek takasa girebilmesi, Seyrantepe'deki araziye sahip olmasıyla mümkün. Bu durumda TOKİ hem Gençlik Spor'u hem de Milli Emlak'ı tatmin edecek bir çözüm bulmak zorunda. Gençlik Spor, stad değişimine sıcak bakıyor. TOKİ, Mecidiyeköy'de iş merkezi ve lüks konut planlıyor.
* BELEDİYELER CEPHESİ: 1/5000'lik planları İstanbul Büyükşehir, 1/1000'lik planları ise Şişli Belediyesi yapıyor. Seyrantepe, "bölge parkı" olarak görünüyor. İmar planında değişiklik yapılarak, "Spor ve sağlık tesisi" alanı olarak tescil edilmesi öngörülüyor.
* HASTANE YÖNÜ: Şişli Etfal Hastanesi'nin de Seyrantepe'ye taşınması sözkonusu. Son derece değerli olan bu arsanın sahibi de Milli Emlak. Milli Emlak, arsayı satışa çıkarabileceği gibi, iş merkezi ve konut olarak belli bir pay alma karşılığı da devredebilir.
