|
 |
 |
 |
 |
|
Alt gelir düzeyi proje bekliyor
2005, özellikle İstanbul'da projelerin art arda satışa sunulduğu bir yıl olmakla birlikte, çoğu havuzlu, özel peyzajlı, spor salonlu projelerden oluşan arz, konut ihtiyacını eritemedi. Metrekare fiyatları yılın ilk aylarında bin 200 dolardan başlarken, projelerin özelliklerinin artmasıyla 3 bin dolar düzeyine kadar çıktı. Fiyatlar böyle olunca konut arzı 2005 için 679 bin olarak belirlenen 'kentlerde toplam konut ihtiyacı'nı karşılamaktan uzak kaldı. 2005'te inşaat izni alan konut sayısı 450 bin olurken yapı kullanma izni alan konut sayısı ise 220 binde kaldı.
Milat gibi yıl
* 2005'in ilk 9 ayında Türkiye'nin 15 büyük ilinde 572 bin emlak satıldı. Bu rakam 2003'te 392 bin, 2004'te 495 bindi.
* 2005'te gerçekleşen gayrimenkul satışlarının tutarı 25 milyar YTL oldu. Bu rakam 2003'te 6 milyar YTL, 2004'te ise 12 milyar YTL idi.
* Yılın tamamında 12 milyar YTL tutarında konut kredisi kullanıldı. Bu rakam 2001, 2002 ve 2003'te yıllık 1 milyar YTL'nin altındaydı.
* Konut talebinin patlamasıyla inşaat şirketlerinin satış ofislerinde numaratörlü sistem başladı. Ve yine projeler daha maket üzerindeyken satıldı.
* Konut projelerinde inşaat teknikleri ve dekorasyon malzemeleri kadar peyzaj uygulamaları da önem kazandı. Ve bitki ithalatı da arttı.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
