kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Faiz yüzde 1'e düştü krediler 3'e katlandı
Faiz yüzde 1'e düştü krediler 3'e katlandı

Konut kredileri 2004 sonuna göre yüzde 282 artarak 12 milyar YTL'yi bulurken, faiz oranları yüzde 2'lerden yüzde 1'lerin altına indi.

2004 yılı otomobil kredilerinin 2005 ise konut kredilerinin yılı oldu. 2005'te konut piyasasındaki canlılık hem bankalar arasındaki hem de konut projesi üreten şirketler arasındaki rekabeti artırdı. Öyleki konut kredilerinin faiz oranları 2004 sonunda yüzde 2'ler düzeyindeyken bu oran bugün yüzde 0.99'a kadar geriledi. Yüzde 1'in altı hayal gibi gelirken 2005 yılı konut sahibi olmak isteyenlere çok cazip fırsatlar tanıdı. Nitekim bu da bankaların konut kredisi rakamlarında kendini gösterdi. Türkiye'de konut kredilerinde Akbank ilk sırada yer alırken, İş Bankası ikinci ve Ziraat Bankası da üçüncü sırada yer alıyor. Merkez Bankası verilerine göre, konut kredileri 9 Aralık itibariyle 2004 sonuna göre yüzde 282 artarak 12 milyar YTL oldu. 2004 sonunda konut kredilerinin toplamı 3.3 milyar YTL düzeyindeydi. Faiz oranları düşerken vadelerin uzaması ise kredi talebinde bulunanların ufkunu açtı. 2004'te 5 yıl vade veren banka radikal bir rekabet içine girdiği yorumları ile karşı karşıya kalırken bugün bankalar 30 yıla kadar konut kredisi veriyorlar. Ancak tabiki yüzde 1 de olsa henüz 30 yıl gibi uzun bir vade hesaplı değil. Tüketici bugün en fazla 7 yıllık konut kredisi talebinde bulunuyor. Bu vadelerin gelecek sene hayata geçecek olan uzun vadeli ipotekli konut finansmanı sistemi olan mortgage ile uzaması bekleniyor. Maliyet yüzde 60 azaldı Peki yüzde 2 ile yüzde 0.99 arasında ne fark var? 10 yıllık bir krediyi düşünün. 100 bin YTL kredi alan bir tüketici yüzde 2 ile aylık 2 bin 289 YTL ödemek zorunda. Kredinin 10 yıl sonraki toplam ödeme tutarı da 274 bin 685 YTL. Ancak bu kredi şu günlerde yüzde 0.99 ile alınabiliyor. Ve aylık taksit 1.462 YTL'ye indi. Toplam ödeme ise 175 bin 469 YTL'ye geriledi. Yani aslında 2005 yılı başı ile sonu arasında konut kredilerinde tüketicinin maliyeti bu örnekten yola çıkarsak yüzde 60 azaldı.
DİĞER EMLAK HABERLERİ
 Paketten 100 bin ev çıktı!
 İKEA'ya komşu rezidans geliyor
 Nişantaşı yılbaşı makyajını yaptı
 Seba'dan İstinye'de 'rüya' gibi 84 daire
 İnkalar'ın mimari mirasının sırrı
 Mortgage yalnız zenginler için mi?
 Magnet aşkları
 İnşaatın ikinci altın dönemi
 Boyuyordu, artık ısıtacak
 2007'de 100 bin aile yer değiştirecek
 Ödüllü mimardan yeşil proje
 Evlerin % 80'i satıldı
 Sokağa çıkmayıp eve mi hapsolsunlar?
 Kumanda elinizde, evi istediğiniz gibi yönetin
 Projeler, ULI ödülü için yarışacak
 Balkonlar otoparka dönüşüyor!
 30 milyon metrekareyi yönetiyor!
 Kumburgaz'da daire fiyatına 20 villa
 Maltepe'de 'Yaşam' nisanda başlayacak
2006 Falı
Duygu dolu Balıklar burçlar aleminin belki de en hayalci üyeleridir. Özgürlüğüne düşkün Yaylar'la anlaşmak...
Irak'ta seçimler
Irak'ta 15 Aralık 2005 tarihinde yapılan genel seçimlerde, 30 Ocak seçimlerine oranla özellikle Sünni...
Cep telefonları kayıt altında
Cep telefonu kullanımı ve ticaretine ilişkin düzenlemeler getiren kanun Resmi Gazete'de sayısında yayımlandı.
50 yıllık Türk Ticaret Kanunu değişiyor
1 Ocak 1957'de yürürlüge giren Türk Ticaret Kanunu, yaklaşık 50 yıllık süre içinde, ihtiyaçlar dikkate...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.