Artık eski uçuk fiyatlar yok!
İHLAS GYO Genel Müdürü Haluk Sur, gayrimenkul sektöründe bir dönem telaffuz edilen 1 milyon dolarlık villaların artık konuşulmadığını belirterek, "O fiyatlar tarih oldu. Konut değerleri, olması gereken yere oturdu, piyasanın köpüğü indi" dedi. Garanti GYO Genel Müdürü Kürşat Tuncel de, konut yapımında eski kârlılıkların kalmadığını belirterek, "Eskiden bir arsaya kat karşılığı inşaat yapıp yüzde 40'ını alan müteahhitler vardı. Şimdi bu işler yok. Onun yerine arsa sahiplerini de projeye ortak etme çabaları var. Toplu projelerde bir dairede 50 dolarlık tasarruf bile önem kazanıyor. Çünkü kâr marjları düştü" diye konuştu. İstanbul merkezi dışındaki projeler bir yana, şehir içinde hala yaşanabilir konutlar yapılabilecek alanlar olduğunu söyleyen Tuncel, şöyle devam etti: "Sözgelimi Esenler, Atışalanı, Şirinevler, Zeytinburnu, Rami gibi yerlerdeki gecekondular modern sitelere dönüştürülebilir. Sıra kent dönüşüm projelerine de gelecek."
|
