'Konut stoku % 50 artacak şehirler var'

* Aralıkta açıklanacak raporda 9 ili kapsama aldınız. Gözleminiz nedir?
Konut sektöründe 2006'daki mevcut durumla 2007-2015 arasındaki gelişime baktığımızda bu 9 ilin (Antalya, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Kayseri, Kocaeli, Konya, Mersin ve Samsun) hiçbirinde yüzde 20'nin altında bir büyüme yok. Hatta, bunlardan bazıları yüzde 50'nin üzerinde konut ekleyecek mevcut stokuna. Bu son derece önemli bir büyüme. Perakende pazarında bu büyüme daha gözle görülür. Çünkü önemli sayıda ilde alışveriş merkezi kavramı yok gibi. Büyüklüklerin belli orana çıkması belli markaların olması gerekiyor. Alışveriş merkezi ihtiyacını hesaplamak için bin kişi başına düşen metrekare miktarına baklılıyor. 200 metrekare düşüyorsa gelişmiş ülkeler standardı yakalanıyor. Ama bu yanlış. Norveç'te bin kişiye 250 metrekare düşüyor diye biz de o kadar olmalıyız demek olmaz. Bira üreticileri de bu konuda yanlışlık yapılmıştır. Almanlar senede kaç bin litre içiyor ama biz o kadar bira içmiyoruz mesela. Yani perakendedeki ihtiyacı zaman gösterir.