Konut kredisine 12 bin YTL dalgalanma zammı geldi

Küresel piyasalardaki dalgalanma sonunda Türkiye'de vatandaşın cebine de yansıdı. Son yıllarda faizin düşmesiyle patlama yapan konut kredisi faizleri maliyetler artınca artırılmaya başlandı. Aylık faiz oranı yüzde 1.30-1.34 arasında olan konut kredisi faizleri yüzde
1.41- 1.48 aralığına çekildi. Böylece ortalama 10 yıl vadeli ve 100 bin YTL konut kredisi almak isteyen vatandaşın aylık taksitleri faiz 1.34'ken bin 680 YTL'yken şimdi 1.48 faiz ile 106 YTL artarak bin 786 YTL'ye çıktı. Vatandaşların 10 yıl boyunca ödeyeceği faiz farkı da 12 bin 720 YTL artmış oldu. Edinilen bilgilere göre bankalar bireysel bankacılıkta en aktif oldukları ve büyük oranda krediler verdikleri konut kredilerinde global piyasalarda dalgalanmanın başladığı 23 Temmuz 2007 tarihinden bu yana artırım yapmayı planlıyordu. Ancak zaman zaman gerek merkez bankalarının likidite enjeksiyonu gerekse ABD Merkez Bankası Fed'in müdahaleleri ile yükselen piyasalar nedeniyle banka yönetimleri bunu gerçekleştiremiyordu. Son olarak dün yine piyasalardaki tedirginliğin devam ettiğinin görülmesi üzerine bankalar faizleri ardı ardına artırmaya başladı. Özellikle konut kredisinde aktif olan büyük bankalardan Akbank'ın faiz oranını yüzde 1.34'ten 1.41'e çıkarması bankacılık çevrelerinde bundan sonra yeni faiz oranlarının bu düzey çevresinde şekilleneceği şeklinde yorumlandı.

MALİYET YÜZDE 1.36
HSBC Bank faizini yüzde 1.34'ten yüzde 1.43'e çekti. Anadolubank Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, bankaların yurtdışından buldukları fonların maliyetinin önemli ölçüde arttığını belirterek, şunları kaydetti: "Yurtdışından aldığımız fonlarla konut kredilerini finanse ediyoruz. Bu fonlar da uluslararası likidite sorunundan etkilenmiş durumda. Diğer yandan gelişmikte olan ülkeler içinde Türkiye'nin risk pirimi de satın alınan bu kredilere eklendi. Şimdi bankaların bulduğu kredilerin maliyeti yüzde 1.25'ten yüzde 1.36'ye kadar yükseldi. Bankalar bunun üstüne bir miktar da kâr eklemek zorundalar. Böylece artık faiz oranları Akbank'ın yükselttiği düzeylerde olacaktır" diye konuştu. Reuters'a her gün faiz oranlarını gönderen bankalardan Garanti, İş Bankası, Milenniumbank, Şekerbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası'nın dün faiz oranlarını değiştirdikleri görüldü.