SABAH - 23/03/2007 - Fatih Altaylı

Şu an 23 Mart 2007 - Cuma tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

kapat

Servislerimiz

Kapat

	RSS		Arşiv

	Kırmızı Alarm		Detaylı Arama

	Canlı Borsa		Sarı Sayfalar

	Sesli Haber		Yazarlar

	Podcast		Wap Sabah

	Egazete		Cep Sabah

	Kültür Sanat		Hava Durumu

	Astroloji		Sabah Çocuk

	E-posta		Uçak Seferleri

	Okur Temsilcisi		Mobil

Bizimle çalışmak ister misiniz?

Google Arama

SMS:
FA yaz
boşluk bırak
mesajını yaz
4122'ye gönder

	DTP ve devlet
	Değişen pek bir şey yok
	Yılın en iyi filmi (bence)
	Ne zaman adam oluruz?

Değişen pek bir şey yok

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İETT garajıyla ilgili Dubaililerle ortak şirket kurmuştu.
Dubaililer belediyeye 100 milyon dolar verecek, buna karşın arazinin sahibi olan şirkete yüzde 50 ortak olacaklardı.
Başta SABAH olmak üzere bütün basın ayağa kalktı: "Bu peşkeştir. Bu şartlarla araziye herkes talip olur."
Türkiye'nin büyük müteahhitleri beni aradı ve "Kat karşılığı yüzde 70 verip bu araziyi alırız" dediler.
Hesaplar doğru muydu bilinmiyordu ama işin yapılış biçimi çirkindi. Bu işi ihaleyle yapmak en doğrusuydu.
Sonunda belediye yanlıştan döndü ve ihaleye çıktı.
Ve ihaleyi kazanan yine Dubaililer oldu.
Peki belediye açısından ne değişti?
Ekonomik olarak pek bir değişiklik yok.
Siz bakmayın hesap bilmeyenlerin
"100 milyon dolara satılmıştı. Şimdi 700'e gitti" demelerine. İETT garajının arazisinde şimdi 238 bin metrekare yer üzerinde, 100 bin metrekare de yeraltında inşaat yapılacak.
Ortaya çıkacak bina veya binaların yer üzerinde olanları metrekaresi ortalama 8.000 dolardan satılsa 2 milyar dolar para edecek. Yeraltında kalanları 5.000 dolardan satılsa 500 milyon dolar da oradan gelecek. Edecek 2.5 milyar dolar. Bütün bu inşaat için 400 milyon dolar harcandığı varsayılsa... Şirkete 2.1 milyar dolar kalacak.
Onun da yarısı belediyeye düşecek. O da edecek 1 milyar 50 milyon dolar.
400 milyon doların finansman maliyetini ve 4 yıl sonra gelecek 1 milyar 50 milyon doların geriye dönük hesabını yaparsanız bugün belediyeye verilen parayla diğer sistemde elde edilecek gelir arasında çok büyük bir fark yok.
Ama hiç değilse ortada bir şaibe yok, bir peşkeş iddiası yok.
Belediyenin kârı da bu...