|
 |
 |
 |
  |
|
Abramoviç'in İstinye'deki gözdesi 'Aslanlı Köşk'
Rus milyarder Abramoviç'in Boğaz'da kendine bir yer aradığı, bunun için Yeniköy'deki Erbilgin Yalısı ile Toprak'ın İstinye'deki aslanlı köşkünün peşinde olduğu konuşuluyor. Aslanlı Köşk yarışta önde görünüyor
Dünyaca ünlü Rus milyarder Roman Abramoviç'in İstanbul Boğazı'nda kendine bir yer aradığı günlerdir konuşuluyor. Bunlar arasında adı geçenlerden biri Forbes'un dünyanın en pahalı evleri listesinde beşinci sırada yer alan Yeniköy'deki Erbilgin Yalısı, diğeri ise Halis Toprak'ın İstinye'deki 'Aslanlı Köşkü'. Toprakbank'ın eski sahibi Halis Toprak'ın İstinye'deki köşkü halen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nda. Bugünlerde köşke 'talipler' olduğunu TMSF yetkilileri de doğruluyor. Ancak isim verilmezken, taliplinin Rus kökenli olduğu konuşuluyor. Böyle olunca da Toprak'ın 'aslanlı köşkü' öne çıkmış görünüyor.
Asıl satıcı Toprak değil, TMSF
Bizans döneminde adı Steina olan İstinye'de, İstinye Koyu'nun karşısında olan Halis Toprak'ın köşküne bundan önce TMSF 15 milyon YTL muhammen bedel biçmişti. Ancak köşk bugüne kadar hiç satışa çıkarılmadı. Köşk ile ilgili son olarak hazırlatılan ekpertiz raporu önümüzdeki hafta sonuçlanacak. Sanıldığının aksine satışı Halis Toprak değil, TMSF yapacak. Ancak Toprak'ın müşteriyi bulup Fon'un önüne getirmesi muhtemel. İşte, gündemde Toprak'ın köşkü ve doğal olarak İstinye olunca bu bölgeyi gayrimenkul açısından incelemeye aldık. 1912 yılında kurulan İstinye Tersanesi, 1991'de Turgut Özal tarafından kaldırılana kadar bölgede yaşayanların çoğu tersanede çalışırmış. Semt sakinlerinin ifadesine göre tersanin kaldırılmasında da Halis Toprak'ın büyük rolü olmuş. Yeniköy ile kıyaslandığında aslında İstinye'de yalı sayısı çok fazla değil. Emlakçılara göre burada gerçek anlamda yalı denilebilecek bina sayısı 10 civarında. Bunlar arasında bir diğer önemli olanı ise İmar Bankası'nın eski sahibi Kemal Uzan'ın yalısı. Üç kez satışa çıkarılan ancak müşteri bulamayan Kemal Uzan'ın yalısı halen TMSF bünyesinde ve önümüzdeki aylarda yeniden satışa çıkması gündemde. İstinye'den başlayıp Yeniköy'e doğru arka arkaya sıralanan yalılarda oturanlar iş ve sanat dünyasının ünlü isimleri. Aralarında Sabancılar, Hattatlar, Kalkavanlar var. Bu arada ünlü şovmen Mehmet Ali Erbil ile sanatçı Serdar Ortaç da İstinye sakinleri arasında sıralanan isimlerden.
Yalı daireleri 2 milyon dolardan başlıyor
Sahil boyunca sıralanıp giden yalıların fiyatları hakkında görüştüğümüz emlakçılar, bir yalı dairesinin yaklaşık 2 milyon dolardan satıldığını anlatıyorlar. Bu rakam 15 milyon dolara kadar çıkabiliyor. Kiralıklar ise 200 metrekarelik yalı dairelerinde 3 bin 500-4 bin dolar civarında. Metrakereler 300'ü bulduğunda yalı dairesinin fiyatı da 15 bin dolara ulaşabiliyor. Tabii gerek kiralıklarda gerek satılıklarda manzara kritik bir önem taşıyor. Emlakçılar manzaranın fiyat üzerinde yüzde 30 etkisi olduğunu ifade ediyorlar. İçerilere doğru gidildikçe fiyatlar daha makul seviyelere iniyor. Orada da deniz gören iyi evlerde satılıkların fiyatı 550 bin dolar civarında. İstinya Villaları'nda fiyatlar yine 2-2.5 milyon dolara çıkıyor.
HACER GEMİCİ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
