|
 |
 |
 |
  |
|
Gökdelen çalışanı Ayazağa'da 1+1'e talebi patlattı
Levent-Maslak hattında yükselen gökdelenlerin etkisi ile ortaya çıkan rant, komşu köy Ayazağı'na da sıçradı. Özellikle 1+1 konutlara büyük talep gözleniyor. Tapu sorununa rağmen Ayazağa, Park Orman'a doğru hızlı bir şekilde büyüyor
Türkiye'nin Manhattan'ı, benzetmeleri yapılan İstanbul, Levent- Maslak hattının kapı komşusu Ayazağa Köyü, bu büyümeden nasiplenmek istiyor. Aslında bu süreç başlamış bile. Gecekondu bölgesi olarak bilinen Ayazağa'da son yıllarda özellikle kooperatiflerin siteleri hızla yükseliyor. Üstelik müşterileri de hazır. Maslak'ta yükselen gökdelenlerde çalışanlar kendilerine kiralık ve satılık olarak yakın yerlerde konut arıyor. Böyle olunca da yükselen her gökdelendeki hareketten Ayazağı'na da pay düşüyor. Özellikle 1+1 stüdyo dairelere büyük talep olduğu ifade ediliyor.
Gecekonduları ünlü
Genellikle Ayazağa ile 'gecekondu' sözcükleri yan yana kullanılıyor. Bir çok bina Hazine arazisi üzerine yapıldığı için, bazıları da imar alamadıkları için tapu sorunları yaşanıyor. Buna rağmen gayrimenkul piyasasında  noter kağıdı ile el değiştirmeler oluyor. Aynı zamanda Ayazağa sakinlerinden biri olan Remax Ayazağa Temsilcisi Yurdanur Acarel, 4. Levent ve Maslak'taki gelişmelerin Ayazağa'da birebir hissedilmeye başladığını dile getirerek, "Bu bölgenin belediye tarafından toplu konut bölgesi ilan edilmesi de gelişmede etkili oluyor. Özellikle kuzey yani Park Orman'a yakın bölgede hızlı bir siteleşme süreci var. Burada kooperatifler ağırlıkta. Son olarak iki bloklu yüz daireli yeni bir site daha yapılmaya başlandı. Bölgede tapu ile ilgili sorun olsa da bu hareketi fazla etkilemiyor" diye anlatıyor.
Beklentiler satılıyor
Sitelerin bulunduğu bölgelerde konutların fiyatı ise 3+1 dairelerde 150 bin YTL'den başlayıp 250 bin YTL'ye kadar  uzanıyor. Burada kiralardaki alt sınır ise 650-700 YTL gibi. Ancak Ayazağa'nın merkezine doğru gecekonduların olduğu bölgelerde rakamlar düşüyor ve kiralar 400-500 YTL'ye kadar iniyor. Yaşanan bu sorunlara rağmen Ayazağa'da emlak piyasası hareketli. Bunun bir çok nedeni var. Öncelikle Seyrantepe- Maslak tarafından birleşerek geleceği ifade edilen bağlantı yolu, metro bağlantısı, Beykent Üniversitesi'nin Ayazağa'daki kampüsü bunlardan bazıları. Yine Seyrantepe'de yapılacak olan stadyum ile Şişli Etfal Hastanesi'nin bölgede yer aldığı ve buraya yatırım yapacağı söylentileri de Ayazağa'daki canlılığın diğer nedenleri olarak gösteriliyor. Tabi Maslak-Levent hattında yükselen gökdelenleri saymaya bile gerek yok. Böyle olunca da beklentiler çoktan alınıp satılmaya başlamış durumda.
HACER GEMİCİ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
