Mortgage yasasının yürürlüğe girmesi ile birlikte, mevcut konut kredilerinin tümü mortgage kapsamına girecek. Bu nedenle halen konut kredisi kullanmakta olan 400 bini aşkın tüketici, daha az faiz ödemek istedikleri takdirde, yüzde 2 erken ödeme cezası ile karşı karşıya kalacak. TBMM Genel Kurulu'nda bugün görüşülmesi beklenen tasarının 20'nci maddesi ile getirilen geçici 11'inci maddesi, halen konut kredisi kullanmakta olan yurttaşların, mortgage kapsamında kredi kullanıyor hale gelmelerine neden olacak. Bu durumda yurttaşların borçlarını erken ödeyerek, daha az faiz ödeme olanakları ortadan kalkacak. Yurttaşlar, mortgage gündemde dahi olmadığı dönemde konut kredisi almış olsalar dahi, borçlarını erken ödemek isterlerse toplam kredinin yüzde 2'si kadar 'erken ödeme cezası' ile karşı karşıya kalacak. Bu duruma düşmemek için ise, konut kredisi kullanıcısının, yasa yürürlüğe girdikten sonra en geç 3 ay içinde bankaya başvurması gerekecek. Konut kredisi müşterisi, başvurusunda, kullandığı kredinin tutsat yasası kapsamında değerlendirilmesini istemediğini bildirecek.
