SABAH - Plaza çalışanları lüks konuta hücum ediyor

Şu an 11 Mayıs 2006 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	News in English

	Son Dakika

	Yazarlar

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

	Plaza çalışanları lüks konuta hücum ediyor
	İstinye'ye 400 lüks konut
	10 tane gökdelen yükselecek
	Maslak'ın plazaları

Plaza çalışanları lüks konuta hücum ediyor

İstanbul'un gökdelenler semti Maslak'ta lüks konutlar yok satıyor. Plaza çalışanları yoğun trafiğe katılmamak için bölgedeki konutlara hücum ediyor.

İstanbul'un gökdelenler semti Maslak çok değil 20 yıllık bir gelişmenin en canlı örneğini veriyor. 1980'li yılların ortalarında ünlü işkadını Sıdıka Atalay, Maslak'ta Mövenpick Oteli yaptırdığında birçok kişi için orası dağın başıydı. Oysa şimdi plaza insanlarının yaşam alanı ve İstanbul'un merkezi. Arka arkaya yükselen gökdelenlerden sonra, son yıllarda bu plazalarda çalışan insanlara yönelik konut projeleri gündeme gelmeye başladı. Üst gelir grubuna hitap eden konutların yok sattığı Maslak'ta bugünlerde iki ünlü proje Mashattan ve Park İstinye yükselmeye başladı bile. Maslak'taki emlakçıların söylediğine göre 400 konutluk İstinye Park Projesi'ne öyle yoğun talep oldu ki birçok kişi elinde parası olduğu halde buradan ev alamadı. 2007 Nisan ayında kapılarını açacak İstinye Park ve 2008'de tamamlanacak Mashattan projesi ile İstanbul'un en yüksek binası olacak olan Diamond of İstanbul'la Maslak'ın çehresinin daha da değişeceği bir gerçek. Bu kadar çok gökdelen ve iş merkezi olunca işine yakın oturmak isteyen insanların da olması Maslak'ta mevcut konut kiralarına ve satılıklara da önemli ölçüde yansıyor. Darüşşafaka çevresindeki Seba Evleri ve Mesa'nın Masslak Evleri en fazla ilgi görenler arasında. Emlakçılara göre burada satılık konutların fiyatı 400 bin dolara kadar çıkabiliyor. Kiralar ise 1.5, 2 bin YTL arasında değişiyor. Maslak'ta genelde konut kiralarında 800 YTL taban olmuş durumda. Konutların yoğun olarak bulunduğu Gazeteciler Sitesi'si de Maslak'ın popüler mekanlarından. Emlakçılar kredilerde vadelerin uzamasıyla birlikte bu bölgede yaşayan insanların kira vermek yerine ev sahibi olmayı tercih etmeleri ile son aylarda yoğun bir hareket yaşandığını belirterek, "Daha önce 120 metrekare bir daire 100 bin dolarken şimdi 180 bin dolara fırladı" diyor.

Konut sıkıntısı yaşanıyor
Turyap Emlak'tan Muazzez Ertunç Maslak'ta bu nedenle satılık konut sıkıntısının yaşandığına işaret ederek, özellikle üst gelir düzeyine hitap eden konutların hemen tükendiğini belirtiyor. Bu arada Ayazağa'na inildikçe satılık ve kiralıklarda fiyatların gerilediği görülüyor. Plazaları, yeni alışveriş merkezleri ve konut projeleri ile yoğun bir hareketin yaşandığı Maslak'ın en büyük problemi ise trafik. Söz konusu projelerin bitmesi ile bu sorunun daha da büyümesinden korkuluyor. Plazaları ile ünlü Maslak'ta ofislerin kiralık metrekare fiyatları 8 ile 15 dolar arasında değişiyor. Satılıklarda ise bu rakam 2 bin ile 4 bin dolar arasında gidip geliyor. Maslak'ta özellikle plaza kiralama ve satılışı ile uğraşan Sinan Kömürlü, yer bulmanın en zor olduğu bina olarak Park Plaza'yı gösteriyor.

HACER GEMİCİ