  |
|
'Ev değil, firma riskini satın alıyorsunuz!'
Koray İnşaat'ın Genel Müdürü Murat Şamil Çapar, "Güney sahillerinde çok büyük boyutlarda 2'nci el konut üretmek için yer arıyoruz" dedi Çapar, "Olumlu hava tersine dönerse piyasa ne olur, iyi tartmak gerek. Ev alacaklar, aslında evi değil, firmanın riskini satın alıyor" dedi.
Bugüne kadar özellikle İstanbul'da pekçok konut projesine imza atan Koray İnşaat'ın Genel Müdürü Murat Şamil Çapar, şu an devam ettikleri konut projeleri dışında güney sahillerinde de yoğun bir şekilde arsa aradıklarını söyledi. Çapar, "Antalya, Bodrum, Fethiye gibi tatil yerlerinde çok büyük projeler hayata geçirmek istiyoruz. 2'nci konut, yani yazlık üreteceğiz" dedi. Güney sahillerinde gayrimenkul sektöründe yaşanan canlanmanın temel etkeninin yabancılar olduğuna işaret eden Çapar, hedef kitlelerinin hem yerli hem de yabancılar olacağını söyledi. Çapar, yabancılara gayrimenkul satarken uzun vadeli memnuniyet sağlamanın önemini belirterek, "Sat ve unut olmamalı. Her türlü ihtiyaca karşılık veren kapsamlı projeler üretmemiz gerek" diye konuştu.
Sadece fiyat önemli değil
İstanbul'daki arsa arayışlarının devam ettiğini söyleyen Çapar, İstanbul'un merkezi noktalarında 2 arsa için görüşme yürüttüklerini kaydetti. Arsa sahiplerinin canlanma rüzgarını kaçırmak istemediklerini dile getiren Çapar, "Yıllarca arsalarını bekleten insanlar var, onlar da artık bizim konuşma zamanımız geldi diye düşünüyor" derken, şu noktalara dikkat çekti: "Arsa sahiplerinin mutlaka inandıkları firmaları seçmeleri gerekiyor. Arsa sahipleri çok büyük umutlarla bazı firmalarla anlaşıyorlar, sadece fiyata bakarak. Türkiye bir dönem fırtına gibi esen kooperatif rüzgarını hatırlar, daha sonra projeler tamamlanamadı. Bunu aklıma bile getirmek istemiyorum, ama böyle bir olasılık maalesef var. Şu anda Türkiye'de olumlu bir hava esiyor, ama ibreler tersine dönerse kim nasıl tepki gösterecek, bankalar ve yatırımcılar ne durumda kalacak, bu noktalara dikkat etmek gerek. Yarın öbür gün bir kriz olursa, yatırımcı ben yapamıyorum derse ne olacak, bunları iyi düşünüp tartmak gerek. Bunun arkasında durabilmek için de arsa sahibinin de ev almak isteyenlerin de lokasyondan öte, firmaya bakması gerek, çünkü evi değil firmanın riskini alıyorlar. Yoksa bazı hayalkırıklıkları yaşanabilir."
MELTEM ERSOY
|
