Sanayi de yeniden yapılanıyor
Raporun ticari gayrimenkulle ilgili bölümünde de şu görüşlere yer verildi: "Sanayi sektörü ve İstanbul'da sanayi yeniden yapılanma dönemine girmiştir. İstanbul'da şehir içinde kalan sanayinin üretim birimlerinin orta-uzun vadede şehir çevresine ve dışına çıkacağı öngörülmektedir. Sanayi için iki yeni gelişme alanı olacaktır. Avrupa Yakası'nda İkitelli-Hadımköy arası, Anadolu Yakası'nda ise Kartal - Gebze arası bölgeler, sanayi alanları pazarı da bu bölgelerde gelişecektir. Teknoloji bölgeleri ile Organize Sanayi Bölgeleri'ne olan talebin de orta-uzun vadede genişlemesi öngörülmektedir. Sanayi ve ticarette, dış ticarette ve perakende sektörlerinde yaşanan hızlı genişleme, yabancı sermaye yatırımlarındaki artış ve İstanbul'un giderek bölgesel ve transit ticaret merkezi haline gelmesi lojistik sektöründe hızlı bir gelişme yaratmaktadır. Depolama, dağıtım, lojistik alanları talebi artmaktadır. Uluslararası standartlarda ve büyüklüklerde alanlara ihtiyaç olmaktadır. Avrupa yakasında Güneşli, İkitelli, Ambarlı, Beylikdüzü ve Hadımköy; Anadolu yakasında ise Ümraniye, Dudullu, Samandıra, Sarıgazi ile Tuzla lojistik alanı bölgeleri olacaktır. Yeni sanayi ve lojistik alan talebi artacaktır. Sanayi alanında satış fiyatlarının lojistik alanlarda ise kiraların artması beklenmektedir.''
|
