SABAH - 55 milleti ağırlayan semt

Şu an 13 Nisan 2006 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	News in English

	Son Dakika

	Yazarlar

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

	55 milleti ağırlayan semt
	Sokaklar kazılıyor
	İSKİ binası alışveriş merkezi oluyor
	4 milyar dolar kazanıyor

55 milleti ağırlayan semt

Yaklaşık 25-26 yıl önce İstanbul'un tarihi ve sakin bir semti idi, şimdi ise 55 ülke vatandaşını buluşturan bir 'ticaret merkezi'. Satılık dükkanların fiyatının milyon dolarları bulduğu semtte yer bulmak hemen hemen imkansız.

Laleli, 1980'lerden önce Eminönü'ne bağlı sakin bir semt iken, bugün 55 ülkenin vatandaşını içinde barındıran bir ticaret merkezine dönmüş durumda. Esnafın deyimi ile artık Laleli sokakları 'Birleşmiş Milletlerin Mülteci Kampı'na benziyor. Ancak tabi halen Ruslar'ın ağırlığı hissediliyor. Öyle ki Laleli sokaklarında dolaşırken Türkiye'de değil kendinizi Rusya'da gibi hissediyorsunuz. Rusça kelimeler havada uçuşuyor, bavul ticareti için Laleli'de dolaşan Rus kadınlar kendi ülkelerine gibi rahatlar. Laleli'nin dönüşümünün başlangıç tarihi olarak 1980'ler gösteriliyor. Ana cadde üzerine arka arkaya açılmaya başlayan mağazalar arka sokaklara doğru hızla yayılıyor. Önce Araplar tarafından keşfedilen Laleli, Sovyetler Birliği'nin dağılması ile birlikte bir anda bavul ticaretinin merkezi oluyor. Bu nedenle bugün Laleli'de bulunan mağazaların yüzde 80'e yakını konuttan bozma. Semtte dolaşırken en kıymetli yerin Koska Caddesi olduğunu öğreniyoruz. Bu caddedeki 50-60 metrekarelik satılık dükkanların fiyatı 1, 1.5 milyon dolarlar düzeyinde. Kiralıklar ise 15-20 bin dolarla kadar çıkabiliyor. Bu yüksek rakamlara rağmen bu sokaklarda yer bulmak ise hemen hemen imkansız. Tayyare Evleri'nin olduğu ana cadde ise buraya oranla daha ucuz. Genelde Laleli'de giriş katındaki bir dükkanda kiralar 4-5 bin dolarlardan başlıyor. Kuytu bölgeler ve üst katlarda bu rakamlar daha aşağıya gidiyorlar.

3 milyon kişi buluşuyor Aslında
Laleli esnafı son yıllarda döviz kurunun sabit kalması nedeniyle sıkıntılı. Tekstil ve konfeksiyon sektörünün yaşadığı sıkıntılar doğal olarak kendilerini de sarsmış durumda. Ancak dükkanı kapatıp da giden henüz yok. Emlakçılar, "Buradakilerin çoğu üretici, en kötü dediğiniz adamın cebinde bir kaç milyon doları vardır. O nedenle sonuna kadar dayanırlar" diyor. Laleli'de artık hemen hiç konut yok. Sadece Kumkapı'ya doğru olan bölgelerde konut olarak kullanılan binalar var. Burada da 300 dolardan aşağıya kiralık bulmak zor görünüyor. Satılıklar ise 50 bin YTL'den başlıyor.

HACER GEMİCİ