| |
|
||||||||
 |
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Copyright © 2003, 2004 -
Tüm hakları saklıdır. MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
yaşanan enflasyon artışını ve semtinizdeki mevcut fiyat ortalamasını da dikkate alarak karlı çıkıp çıkmadığınıza karar verirsiniz. Evde oturduğunuz sırada yaptığınız masraflar ise pek fazla aklınıza gelmez. Halbuki, evinizi satarken yaptığınız masrafları aslında satış sırasında çıkaramıyorsunuz. RealEstate Dergisi'nin haberine göre banyo ve mutfak sıfırdan yenilendiğinde harcanan para geri gelmiyor. Ev için toplam elde edilen gelir, oda bazında hesaplandığında mutfağa yapılan harcamanın yüzde 75'i geri geliyor. Banyoda ise durum daha da kötü. Banyonuzu sıfırdan yenilediğinizde yaptığınız harcamanın yüzde 20'si size dönmüş oluyor. Harcamanın en çok 
dönüşü olan bölüm ise bahçe. Bakımı için fazla masraf gerektirmediği için dönüş oranı bahçelerde çok yüksek. Bahçenin büyüklüğüne göre harcanan para yüzde 200 ile 400 oranında geri geliyor. Bakımlı bahçenin maddi katkısı fazlasıyla geri gelebilir ama asıl katkısı psikolojik. Eve satın alma amacıyla bakılmaya gelindiğinde bakımlı bir bahçenin alıcının üzerindeki olumlu izlenim oluşturmadaki payı evin içi kadar önemli olduğuna dikkat çekiliyor. 
ise yeni evinizi almanızda rehberiniz olacak emlakçıya güvenmek olacak. Emlakçıyı test etmenin en iyi yolu aracılık ettiği son birkaç satışı sormaktır. Artık tanıtımlarını yapmak amacıyla emlakçılar da diğer sektörlerde olduğu gibi internet sitelerine ağırlık veriyor. Hemen hemen her emlakçının internet sitesinde de satış duyuruları yapılır. Bu duyuruları -ilgilenmiyorsanız bile- emlakçıya ilgileniyormuş gibi sorun. Bazen aylar önce satışı yapılmış bir gayrimenkul sırf prestij olsun diye halen satıştaymış gibi gösterilebilir. Emlakçıdan destek alırken de fazlasını beklemeyin. Uzmanlar, müşterilerin emlakçılardan yapabileceklerinin fazlasını beklediği konusunda hemfikir.
