SABAH - 27/02/2005 - Eski fabrika arsası 'mutlu' edecek mi?

Şu an 27 Şubat 2005 - Pazar tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	Yazarlar

	Günün İçinden

	» Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cumartesi

	Aktüel Pazar

	Otomobil

	İşte İnsan

	Sinema

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

Eski fabrika arsası 'mutlu' edecek mi?

Eski fabrika binasının bulunduğu 80 dönümlük arsa Mutlu Akü'ye nur yağdırdı. Alarko Gayrimenkul'ün bu arsayı 20 milyon dolara satın alacağı konuşuluyor.

Son günlerde borsa koridorlarında konuşulanların başında Mutlu Akü hisselerinde bir süredir gözlenen yükseliş geliyor. Şirket hisseleri 9 aylık bilançosunda 4.6 milyon YTL zarar açıklamış olmasına rağmen son bir ayda yüzde 12 arttı. Oysa aynı dönemde İstanbul Menkul Kıymetler Borsası 100 Endeksi'nin artışı yüzde 4'te kaldı. Hissenin yatırımcılarına son iki aylık kazancı yüzde 33, son 1 yıllık kazancı ise yüzde 62. Hissenin 2001 yılında bu yana grafiğine bakıldığında belirli bir bant içinde hareket ettiği ve son 3 ay içinde bu periyodu bozarak sürekli yükseldiği görülüyor. Peki Mutlu Akü hisseleri neden endeksin üstünde getiri sağladı?

FİYAT 20 MİLYON $
Borsa kulislerinde konuşulanlara göre şirketin İstanbul Kartal'da bulunan ve 80 dönümlük bir alana sahip eski fabrika binası yine bir borsa şirketi olan Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'- na satılıyor. Yine aynı kaynaklar Alkent 2000 gibi prestij projelerine imza atmış olan Alarko'nun Kartal'daki bu araziye lüks konut yapmayı planladığını ifade ediyor. Mutlu Akü hisselerindeki yükselişin nedeni olarak da bu arazi satışı gösteriliyor. Borsacılar, satış tutarını bile telaffuz etmeye başlamışlar. Buna göre arazi 20 milyon dolara satılıyor. Oysa şirketin şu andaki piyasa değeri 45 milyon YTL yani 34 milyon dolar.

DOĞRULANMADI
Toplam 34 milyon dolarlık şirkete 20 milyon dolar nakit girecek olması da yatırımcıları aynı oranda heyecanlandırıyor. Kulislerde küçük yatırımcılara bu hissedeki hareketin henüz yeni başladığı söylenerek hisse aldırılmaya çalışılıyor. Ancak bu haberi halka açık olan şirket yöneticileri doğrulamıyor. Faiz oranlarının makul düzeylere düşmesi ile özellikle İstanbul'daki gayrimenkul piyasasının oldukça canlandığının altını çizen Alarko Gayrimenkul Genel Müdürü Harun Moreno, İstanbul'da çok yakında yeni projeler geliştireceklerini belirtti. Ancak halka açık olmaları nedeniyle bu konuda herhangi bir şey söyleyemeyeceğini ifade etti. Mutlu Akü yöneticileri ise Alarko yöneticileri ile görüştüklerini doğruluyorlar ancak halka açık olmaları nedeniyle İMKB'ye açıklama yapmadan önce çıkan tüm haberleri yalanlayacaklarını belirtiyorlar.

RAHİM AK