kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Dünya Kupası
   Son Dakika
   News in English
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Kültür Sanat
   Turizm Rehberi
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Faiz 1.5 yıl geri gitti, yüzde 2'ye çıktı
Faiz 1.5 yıl geri gitti, yüzde 2'ye çıktı

Kredi faizlerinin yükselmesiyle 100 bin YTL kredi alanın cebinden 107 bin YTL fazla faiz çıkacak. Tek çare, fiyatların düşmesini beklemek, sonra kredi çekmek.

Geçen hafta piyasalarda başlayan ve Merkez Bankası'nın müdahalesi ile sonuçlanan son dalgalanma sonrası bankalar konut kredisi faizlerini 1.5 yıl önceki dönem seviyesine, yani aylık yüzde 2'ye çıkardılar. Böylece konut kredisinde faizin yüzde 0.90'a düştüğü 1.5 ay öncesine göre konut almaya karar veren vatandaşın cebinden 2 katından fazla faiz çıkacak. Örneğin yüzde 0.90 faiz oranı ile 10 yıl vadeli 100 bin YTL'lik konut kredisi alan vatandaşlar şu anda ayda bin 396 YTL faiz öderken, aynı krediyi bugün alması durumunda ödenecek taksit tutarı 2 bin 289 YTL'ye çıkıyor. Yani aradaki aylık taksit farkı 893 YTL. Şimdi kredi alan vatandaşlar 10 yıl boyunca da toplamda 107 bin 160 YTL fazla faiz ödemiş olacak. Bankacılar konut kredisi faiz oranının yükselmesi nedeniyle talebin yarı yarıya düştüğünü belirterek, "Faiz oranı 1.65'e geldiğinde talep yarı yarıya düştü. Şimdi ise bazı müşteriler konutu ucuza bulduğu için yine kredi alıyor. Ancak çoğunlukla bir iki hafta öncesinden 1.65 faiz oranından söz verdiğimiz müşteriler. Yüzde 2 faizden kredi alan henüz olmadı" diye konuştular.

Vadeler kısaldı
Bankacılar, faiz oranının yükselmesi nedeniyle gayrimenkule yönelen spekülatif paranın bu piyasadan çıkmasıyla konut fiyatlarında düşüş bekliyor. Vatandaşların ancak bu fiyat düşüşündoen sonra konut alacağını söyleyen uzmanlar "Konutu ucuza alan vatandaş yüksek faiz de ödese aylık taksitleri değişmeyecek. Kredi almak ancak bu şartla cazip hale gelecek" diyor. Konut kredisi faizlerindeki yükseliş konuta olan talebi yavaşlatırken, mortgage yasa tasarısının akıbetini de belirsizliğe sürükledi. Bu sürecin konut satışlarını azaltacağı ve inşaat sektörüne de darbe vuracağı ifade ediliyor. Diğer yandan Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener'in yasalaşacak dediği mortgage yasa tasarısının 'doğmadan öldüğü' yorumları da son artırım ile daha da hız kazandı. Bu arada bankalar konut kredilerinde vadelerini de kısalttı. 10 yılı aşkın vadeler bir anda 7 yıla kadar düştü.

RAHİM AK

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 Teslimde gecikmeye karşı 'teminat' önlemi
 Ataşehir'de küçük aileler için 44 daire
 Fiyatı 95 bin YTL'den başlayan 748 daire
 Beyaz Kent'e 24 ay vadeye faiz yok
 Beylikdüzü'nde 155 bin YTL'ye daire
 Gökdelenlere kabin basıncı gerekecek
 Orka, nasıl bir banyo istediğinizi biliyor
 Konutlar nakite çevriliyor
 'Zindan'a güneş doğacak
 Kayı'dan Halkalı'ya 340 dairelik proje
 Kapı pazarı 2 milyar dolarlık ciroya ulaştı
 Osmanlı mimarisi Alemdar'da canlanıyor
 Konutun yeni gözdesi Çorlu
 İsthanbul'da faiz sabitlendi
 Akıllı kombiler hem cebinizi, hem de sıcaklığı koruyor
 Çuhadaroğlu, orta gelirliye konut yapacak
 Emlakçıların yeni misyonu, 'sıfır' ikinci eller
 İstanbul için emlak rehberi(*)
 Evde 'tasarruf' başlıyor
İsterseniz İran'da başınızı açabilirsiniz
Ultra Muhafazakar Cumhurbaşkanı Ahmedinecad'ın sağ kolu, Cumhurbaşkanı yardımcısı Rahim Meşai, "İran'da...
Puanınızı siz hesaplayın
1 milyon 537 bini aşkın adayın yarıştığı ÖSS'nin sonuçları 15 Temmuz'da açıklanacak. Ancak SABAH'ın...
Dünya Anıtlar Fonu'nun koruma altına aldığı 100 anıt 2006 listesi
Ölmeden önce bu yerlere gidin! Çünkü bir sonraki kuşak göremeyecek!

Tehdit altında bulunan...
Galatasaray Şampiyon
Turkcell Süper Ligi'nde 2005-2006 sezonun şampiyonu nefes kesen bir mücadele sonunda GALATASARAY oldu.
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.