|
 |
 |
 |
Yasa faizde psikolojik indirimi getirdi ama ralli kısa sürebilir
Uzmanlara göre % 1.50 olan konut kredisi faizleri bu yıl en iyi ihtimalle 1.30-1.40 aralığına gevşeyecek
Global piyasalardaki 'bahar' havası gelişmekte olan ülkelere para girişini hızlandırdı. Yaklaşan Cumhurbaşkanlığı seçimine yönelik tedirginliğin azalması ile faiz oranları yüzde 19'un altına geriledi. Bu faiz haddi ile konut kredilerinde faizin de yüzde 1.45'e kadar gerileme marjı oldu. Ancak son dönemde küresel piyasalarda esen olumsuz rüzgarlar kredi faizlerindeki düşüş beklentisini bir nebze de olsa durdurdu. Aylık yüzde 1.45 olan faizin yıllığı yüzde 19 civarında. Bugün bankacılık sektöründe en düşük konut kredisinin aylık faizi ise yüzde 1.50 düzeyinde. Geçen yıl iyimserliğin had safhaya ulaştığı dönemde kredi faizleri yüzde 0.99'a kadara düşmüş bu oranın yıllığı ise yüzde 12.6'lardaydı. Merkez Bankası'nın gecelik faizi yüzde 17.5. Bankalar bu oranda indirim için uğraşıyor. Ancak Merkez Bankası'nın faiz indirimi için yıl sonunu beklediği fikri piyasalarda hakim. Bu nedenle de konut kredilerinde faiz indirim rallisinin bu yıl sınırlı olması bekleniyor. Özellikle piyasalardaki dalgalanmanın geçici mi yoksa kalıcı mı olacağı sorusu da kredi faizlerindeki düşüşün yönünü belirleyecek. Uzmanlara göre talep patlaması yaşanmazsa kısa vadede kredi aylık faizinin düşeceği ilk nokta iyimser bakışla yüzde 1.30- 1.40 aralığı. Bu aylık faizlerin yıllık düzeyi ise yüzde 16.8 ile yüzde 18.1 düzeyinde. Mortgage sisteminin yasasının geçmesi de psikolojik olarak faizlerde kısmi gerileme yaratabilir.
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
