"Kredi taksidi aylık gelirin yüzde 30'unu aşmamalı"
TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, mortgage sisteminde bankaların tüketicilerinde aradıkları güvenilirlik koşulu gereği, tüketicinin aylık kredi geri ödemesinin tüketicinin aylık gelirinin yüzde 30'unu geçmemesi gerektiği bildirildi. Açıklamada, diğer taraftan, kredi karşılığı alınacak konut bedelinin en az yüzde 25'lik kısmının tüketici tarafından nakit ödenmek zorunda olduğu kaydedilerek, bu nedenle, tüketicinin bankaya aylık 600 YTL (ortalama bir ev kirası üstü de sayılabilir) kredi geri ödemesi yapmak istiyorsa tüketicinin 1500-2000 YTL aylık geliri olması gerektiği ileri sürüldü. Oda açıklamasında, şöyle denildi: "Bunun yanında tüketicinin konut bedelinin yüzde 25'ini peşin ödemesi koşulu nedeni ile ortalama bir konutun satış bedeli 72 bin YTL olduğu düşünülerek, (büyük kentlerde bu rakama konut bulmak zor!) 18 bin YTL nakit parası olması, ayrıca banka faizlerinin de yüzde 10 seviyesinde olması ve 25-30 yıl taksit ödemesi gerekmektedir. Görüldüğü gibi, bugün Türkiye'de banka faizlerinin yüzde 20 seviyesinde olması dikkate alındığında dar gelirlilerin mortgage kredi sistemi ile kira öder gibi ev sahibi olması bir hayaldir. Bugünkü banka faiz oranları ile 54 bin YTL kredi alındığında 25 yıllık geri ödeme planında aylık tutar 910 YTL'dir.''
