|
 |
 |
 |
Sistemin faize etkisi düşük olacak
* Önemli olarak gördüğüm diğer bir konu da şu. Mortgage yasa tasarısıyla beraber konut kredisi faiz oranlarının düşmesi bekleniyor. Faiz oranlarının düşüşü ancak yurt dışı fonlarının Türkiye'ye gelişi ile doğru orantılı olacaktır. Bu anlamda bankalar kullandırdıkları konut kredilerini tahvile çevirip mortgage fonları denen şirketlere satıyor ve bu tahviller tüm dünyada devlet garantisi altındadır. Ancak mortgage tahvillerine şu anda Hazine garantisi verilmiyor. Bu da Türkiye'ye gelecek yabancı fonların ilgisini azaltacağı için konut kredisi faizlerinin düşüşününde çok fazla olacağını düşünmüyoruz. Tüm bu eleştirilecek maddelere rağmen mortgage yasanın çıkması ekonominin akridite edilmesi demektir ve mevcut yasa uygulama başladığında değiştirilip düzenlenebilir.
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
