'Mortgage'ın işlemesi için 2008'i bekleyin'
Century 21 Türkiye Kanal Yönetimi ve Operasyon Müdürü Barış Birol, "Sistemde eksiklik var, ancak 2008'de işlemeye başlar" dedi
Şubat ayında Meclis'te görüşülmesi ve yasalaşması beklenen Mortgage'ın (Konut Finansmanı Yasası) önemli bir adım olduğunu söyleyen Century 21 Türkiye Kanal Yönetimi ve Operasyon Müdürü Barış Birol, tasarının bazı eksiklikleri olduğunu belirtti. Mortgage ile ilgili öngörülerini açıklayan Birol, "Sistemin 2008'den önce işlemeye başlayabileceğini düşünmüyoruz" dedi. Türkiye'nin gayrimenkul piyasasının son derece canlı olduğu ülkelerden biri olduğunu ifade eden Birol, yatırımcı sayısının buna rağmen hep sınırlı kaldığını ifade ederek şunları söyledi: "Bunun başlıca sebebi, Türkiye'de tasarruf ve sermaye birikiminin yeterli olmaması. Türk insanının yaşam kalitesinin yükselmesi ve konut talebinin karşılanması ancak uzun vadeli finansman sisteminin kurulmasıyla sağlanacaktır. Bunu engelleyen yüksek enflasyon  ve ekonomik belirsizlikler gibi nedenler de artık ortadan kalkmaya başlamıştır. Kurulacak sistem, hem uzun vadeli gayrimenkul finansmanı sağlayacak, hem de Türk insanına uluslararası standartlarda kaliteli konut sahibi olma imkanı verecektir." Mortgage yasasının ölü doğacağı yönündeki yorumlara kesinlikle katılmadıklarını kaydeden Birol, Mortgege'ın yararlarını şöyle sıralada: "Aylık ödemeler uzun vadeye yayıldığından düşecek, satın alınan konut vade bitimine kadar sigorta ettirilecek, emlak piyasası ve inşaat sektörü canlanacak, konutların bedeli tarafsız kuruluşlarca belirlenecek, inşaat kalitesi yükselecek, konut kredisi alan kişilerin hayat sigortası yaptırması zorunlu tutulacak, konut sahibi olmaya çalışan vatandaş aynı anda hem konut kredisine hem de kiraya ödeme yapmayacak."
|
