|
 |
 |
 |
  |
|
Asma bahçesini İstanbul'a taşıyacaklar
Çakırlar Grubu, villa-rezidans-butik otel üçlemesinden oluşan Gardens of Babylon'u İstanbul'a da getirecek. Grubun Başkanı Recai Çakır, "Amacımız zincir olmak; İstanbul'daki projeye bir de Babil Kulesi katmak" diyor.
Babil'in asma bahçelerini 20 milyon dolarlık projeleri Gardens of Babylon ile Bodrum'a taşıyan Çakırlar Grubu'nun planı rezidans, villa ve butik otelden oluşan bu üçlemeyi zincir haline getirmek. Ev sahiplerinin kullanmadığı dönemlerde rezidans dairelerinin periyodlar halinde kiraya verilerek işletilmesi sayesinde yazlıkların gelir getirir hale dönüştürüldüğü Gardens of Babylon, en kısa zamanda İstanbul'a da adapte edilecek. Grubun Yönetim Kurulu Başkanı Recai Çakır, Türkiye'de işlemesi zor görünen bu sistemden oldukça umutlu. Çakır, "Dairelerin en az yarısının bu şekilde değerlendirileceğini düşünüyorum. Özellikle gençler mutlaka bu tarzı benimseyecek. Yazın günlük kira bedelleri ise 250 Euro'yu bulur" diyor.
* Gardens of Babylon hangi özelliğiyle diğerlerinden ayrılıyor?
Proje, konseptiyle de Türkiye'de bir ilk. Biz apart otel niteliğinde denize sıfır bir yerde 22 odalı butik otel inşa ediyoruz. En önemlisi burada tarihin değişik dönemlerini canlandırıyoruz. Dünyadaki 7 farklı medeniyetin dokusuyla tasarlanmış 90 metrekarelik bir oda kiralıyorsunuz. İster Osmanlı, ister Mısır, ister Roma, Uzakdoğu ya da İngiliz tasarımı. Her yerden deniz görüyorsunuz. İki kişi için oda kahvaltı gecelik konaklama fiyatı da 500 Euro. Rezidans daireleri ve villalar da çok özel. Aynı dokunun içinde. 6 adet dekorasyon alternatifi sunuyoruz. Klasik ya da modern. Ve ev sahipleri çatal bıçaktan kül tablasına, perdeden beyaz eşya ve havluya kadar her şeyiyle dekore edilmiş evlere yerleşecek. Kartları ile 7 alacarte restoranda yüzde 25 indirimli yiyecekler ve otelin sahip olduğu diğer kullanım alanları için de ömür boyu hiçbir ücret ödemeyecekler. Tüm bunların yanında tabii bir de rezidans kiralama sistemi olacak.
* Rezidans kiralama sisteminden biraz söz eder misiniz?
Bu sistem dünyanın bazı yerlerinde uygulanabiliyor ama Türkiye'de profesyonel anlamda henüz yok. Bu  tip yazlık konutları insanlar genelde yazın kullanıyor ve senenin geri kalanında atıl bırakıyor. Son yıllarda Bodrum'un iklimi tarihi ve doğası metropol havası solutmaya başladı insanlara. Kışın bile 20 derecenin üstünde bir hava var. Kuzey'de, İskandinavya'da, Rusya'da insanlar yazın bile bu sıcaklığa hasret. Dolayısıyla iklimi nedeniyle kış döneminde bile Bodrum'a gelmek istiyorlar. Geldiklerinde de bizim rezidansların sahipleri eğer kendileri kullanmıyorsa dairelerini kiraya verebilecek. Yazın da aynı durum geçerli tabii. Rezidansta zaten oteldeki tüm hizmetler verilecek. Kiralamayı da tur operatörleri vasıtasıyla gerçekleştireceğiz. Gençlerin talebi çok olacak
* Daireler kaça kiralanabilecek ve ev sahipleri bundan ne kadar pay alacak?
15 Haziran'dan 15 Eylül'e kadar olan yaz döneminde rezidans dairelerin günlük kirası 250 Euro olacak. Yılın geri kalan kısımlarını kapsayan kış döneminde ise daireler bin 500 ile iki bin Euro arası bedelle kiralanacak. Böylece yazlıkları ev sahiplerine kışın da ekstra gelir getirecek. Bizim bu işten işletmeci olarak kazancımız yüzde 25 ile sınırlı olacak. Yüzde 75'lik pay ise yatırımcıya, yani ev sahibine gidecek.
* Peki bu sistemin Türkiye'de ne ölçüde işlemesini öngörüyorsunuz?
Bir kere bizim hedefimiz Babylon'u zincir yapmak ve bir Babil Kulesi ile İstanbul'a taşımak. Bu sistemin ise bire bir uygularsak doluluk oranının yüzde 85'i bulacağına, hatta 90'a ulaşabileceğine inanıyoruz. Ben daha çok gençlerin bu sisteme rağbet edeceğini düşünüyorum. 3+1 alanlar kiralamayı istemiyorlar. Arkadaşımı, kardeşimi gönderirim; ihtiyacım yok diyorlar. Ama 1+1 ve 2+1 alanlar kiralamaya çok yatkın. Gençlerin senede bir ay tatil yapıp emekli olduktan sonra yaşamak üzere alabileceği kupon bir yer. Çünkü ev de yaşlanmayacak. 5 yılda bir dekorasyonu yenileyeceğiz, 10 yılda bir de tesisatları.
MENEKŞE ATASELİM
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
