|
 |
 |
 |
'Müteahhit düşük kâra razı olacak'
Yaşar Büyükçetin Realty World Yönetim Kurulu Başkanı
Bir ay önceye göre çok farklı bir durum var. Faizlerin artması talebi beklemeye soktu. D gelir düzeyinde proje yoktu. A A+ projelerin toplamı 40 bini geçmiyor İstanbul'da, bunların bir çoğu satılmıştı zaten. Ama çimento ve demir fiyatlarının artması maliyetleri artırdı. Müteahittlerin kârlılıkları düşecek. Çünkü inşaat şirketlerinin satış fiyatlarını şu aşamada artırmaları pek mümkün gözükmüyor. Yine kazanacaklar, zira kâr marjları biraz yüksekti. Ama müşteri ürkek şu anda. Yatırım için konut alanlar biraz çekingen davranıyor. Bence bu sürecin sonunda piyasa zaten olması gereken yere gidecek. B ve C'ye yönelik projelere ister istemez kayma olacak. Aslında talep orada. O insanlara konut yapmıyordu müteahhitler. Çünkü kârlılık A'daydı. Bu süreç, sektörün önümüzde 3-5 yılda geleceği yere daha hızlı gelmesini sağlayacak.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
