SABAH - 27/06/2006 - İki ayda konuta 95 otoya 10 bin YTL kredi zammı geldi

Şu an 27 Haziran 2006 - Salı tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	Dünya Kupası

	Son Dakika

	News in English

	Yazarlar

	Günün İçinden

	» Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Kültür Sanat

	Turizm Rehberi

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Çizerler

Google Arama

	İki ayda konuta 95 otoya 10 bin YTL kredi zammı geldi
	Oto fiyatları vites büyüttü, 20 bin YTL'nin altında araç kalmadı
	MB'nin olayların önüne geçmesi şart
	Ekonomi yönetimi somut tedbir almalı

İki ayda konuta 95 otoya 10 bin YTL kredi zammı geldi

Piyasalarda yaşanan dalgalanmanın başladığı iki ay öncesine göre konut ve otomobil kredisi faizleri ikiye katlanınca ev ve otomobil satın alacakların cebinden çıkan faiz de ikiye katlandı.

Geçen hafta piyasalarda başlayan ve Merkez Bankası'nın müdahalesi ile sonuçlanan son dalgalanma sonrası bankalar konut kredisi faizlerini aylık yüzde 1.90 otomobil kredisi faizini de yüzde 1.95 seviyesine çekti. Böylece konut kredisinde faizin yüzde 0.90'a otoda ise 1.10'a düştüğü 1.5 ay öncesine göre konut ve otomobil almaya karar veren vatandaşların cebinden iki katından fazla faiz çıkacak. Örneğin yüzde yüzde 0.90 faiz oranı ile 10 yıl vadeli 100 bin YTL'lik konut kredisi alan vatandaşlar şu anda ayda bin 396 YTL faiz öderken aynı krediyi bugün

almaya kalktığında taksit tutarı 2 bin 191 YTL'ye çıkıyor. Yani aradaki aylık taksit farkı 795 YTL oldu. 10 yıl boyunca da şimdi kredi alan vatandaşlar 95 bin 400 YTL fazla faiz ödemiş olacak.

OTODA ÇİFTE MALİYET
Aynı durum otomobil satın alacak olan vatandaşlar için de geçerli olacak. 30 bin YTL'lik otomobili kredi ile satın alacak olan vatandaş faiz oranı yüzde 1.10'ken 5 yıllık krediyi 695 YTL aylık taksitlerle öderken artık 851 YTL taksit ödemek zorunda. Aylık taksit farkı 1.5 ay öncesine göre 156 YTL'ye çıktı. 5 yıl boyunca karar vermekte 1.5 ay geciken vatandaş tam 9.3 YTL faiuz farkı ödemek zorunda kalacak. Öte yandan dövizin artışı ile yüzde 15 oranıda zam yapılan otomobil fiyatı da tüketiciye maliyeti katlayacak. Yani 30 bin YTL'lik otomobil artık 34.5 YTL olacak. Araç alanlar bunu kredi ile fininse ederse aylık taksitleri bin YTL'Yi bulacak ve toplamda otomobilin maliyeti 18 bin 300 YTL artacak.

VADELERİ DE DÜŞÜRDÜLER!
Konut kredisi faizlerindeki yükseliş konuta olan talebi yavaşlatırken, mortgage yasa tasarısının akıbetini de belirsizliğe sürükledi. Bu sürecin konut satışlarını azaltacağı ve hızla büyüyen inşaat sektörüne de darbe vuracağı ifade ediliyor. Diğer yandan Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener'in yasalaşacak dediği mortgage yasa tasarısının 'doğmadan öldüğü' yorumları da son artırım ile daha da hız kazandı. Bu arada bankalar konut kredilerinde vadelerini de kısalttı. 10 yılı aşkın vadeler bir anda 7 yıla kadar düştü.

MEVDUAT FAİZİ İNMEDİ
Merkez Bankası'nın faiz artırımının bono faiz oranlarının yüzde 23 seviyesine çıkmasına rağmen bankalar mevduat faizlerini artırmadı. Bir kaç küçük bankanın dışında bankalar aylık mevduat faizlerini yüzde 15-16'de sabit tutmayı yeğlediler. MNG Bank ve Bank Europa mevduat faizini yüzde 18'e çıkarırken diğer bankalar bu alanda değişiklik yapmadı. Mevduatta vade uzadıkça faiz oranı da yüzde 13-14 seviyesine kadar geriliyor. Bankaların gelir elde ettikleri konut ve otomobil kredisi fazilerini artırmalarına rağmen mevduat faizine dokanmamaları dikkat çekerken şube yöneticilerinin müşterilerini paralarını mevduatta tutmaları için ikna etmeye çalıştıkları ifade edildi. Bu ise bankaların hala ucuz kaynak olan mevduatta kaynak bulma arayışı olarak nitelendirildi.

RAHİM AK