  |
|
Keops'tan küçük ailelere özel site
İskandinav Keops, Türkiye pazarındaki ilk projesini değişen Türk aile yapısına yönelik olarak planladı ve 1+1'lere ağırlık verdi.
Türkiye pazarına AB Invest ortaklığıyla giren İskandinav gayrimenkul pazarının lideri Keops, ilk projesini Çekmeköy'de gerçekleştiriyor. Keops AB'nin Genel Müdürü Zafer Arslan, "Türkiye'deki aile yapısı değişiyor. Maalesef boşanmalar artıyor. Biz de bölünmüş, küçülmüş aileler için bir proje tasarladık" dedi. İşte bu yüzden Keops AB'nin ilk projesinde en çok 1+1 var. Yurtdışı yatırımcılara Türkiye pazarında proje ve danışmanlık hizmeti veren AB Invest ile birleşerek Türkiye'ye Keops AB imzası ile giren şirket, metropol şehir yaşamını kolaylaştıracak çözümler sunmayı hedefliyor. Kopenhag borsasında işlem gören ve 10 Avrupa ülkesinde faaliyette olan Keops, Çin pazarına girme hazırlığı yapıyor. Keops AB Genel Müdürü Zafer Arslan, sorularımızı yanıtladı.
* Keops AB'nin Türkiye pazarına girmesini ne tetikledi?
Türkiye'deki konut piyasasında yaşanan hızlı gelişim, mortgage kanununun çıkacak olması, konut stokunun yeni deprem yönetmeliğini karşılayamaması, mevcut konut açığı, AB'ye adaylık yabancı yatırımcının gözünde Türkiye'yi gittikçe daha cazip kılıyor. Yabancılar 2006'ya kadar sadece alış-veriş merkezileri ve ofis binalarıyla ilgiliydi, ancak artık konutla da ilgililer.
* Keops AB'nin ilk faaliyeti ne olacak?
Çekmeköy'de 21 bin 600 dönümlük bir arazi satın aldık. White Side Çekmeköy Apartmens adlı bir proje yapıyoruz. Proje 241 daireden oluşuyor. 145  tanesi tek oda, 67'si 2 oda, 17'si 3+1, 12 tane de 4+1 loft daire var. Bizim hedef kitlemiz beyaz yakalı, ilk kez ev alacak, bekar ya da çocuksuz aileler. Çekmeköy'deki araştırmalarımız tek odalıya talep olduğu yönünde. Kişiye özel dizayn düşünüyoruz. İç dizaynda farklı zevklere uygun alternatifler sunacağız. Projeyi Japon Mimar Tatsuya Yamamoto üstlendi. Lansmanını bu yaz ya da sonbaharda yapacağız. Metrekare fiyatları bin 700-2 bin dolar arasında olacak.
* Niçin bu kadar çok 1+1 var?
Her yıl 650 bin civarında yeni evlilik, 80-90 bin de boşanmadan sözediliyor. Türkiye'de aile yapısı değişiyor. Boşanmaların artması kaçınılmaz, maalesef hoşlanmasak da trend oraya doğru gidiyor. O yüzden bizim hedefimiz metropolde yaşayan, küçülen ve de bölünmüş aileler.
* Bazı proje geliştiriciler şöyle diyor: "Burası ailelerin yaşadığı bir site, onlar da 1+1'lerden hoşlanmıyor." İnsanlar ev alırken gerçekten bunu önemsiyor mu?
Ben gerçekten böyle bir seçicilik olduğundan emin değilim açıkçası. 1+1'ler de her gece parti vermiyor ya. Artık alışmamız lazım bu formata. Biz bu projede 2+1'leri 80-100, 1+1'leri 65-80 metrekarede planladık. Bana kalsa biraz daha küçültmeyi tercih ederdim metrekareleri. 45 metrekarede bile 1+1 olur.
ESEN EVRAN
|
