Vatandaş önce evi bulacak. Ama beğendiği evin imara uygun bir bina olması gerekiyor. Sonra da bankaya gidip evi satın almak için kendisine gereken parayı bankadan talep edecek. Banka gerekli araştırmayı yapacak ve bunun karşılığında uygun bulursa tüketiciye krediyi verecek. Hiç peşinatı olmayanlar sistemden yararlanamayacak. Genellikle bankalar konut fiyatının yüzde 25'ini vatandaşın yatırmasını istiyor. Vade kanuna yazılmadı ancak faiz oranlarının yanında vade sürelerini de piyasa belirleyecek. Mortgage'a dayalı menkul kıymet çıkartılacak ve bunlar borsada işlem görecek. Böylece banka gerekli finansmanı ucuz maliyetle sağlayacak.
