  |
|
Karşılıklılık ilkesi
İki devlet arasında uygulanan ve ülkelerin birbirlerinin vatandaşlarına karşılıklı olarak aynı mahiyetteki hakları tanıma ilkesidir. Bu ilkeye göre; Bir Türk vatandaşı hangi ülkeden mülk edinebiliyorsa, o ülkenin vatandaşı da Türkiye'den mülk sahibi olabilir.
Karşılıklılık ilkesi istisnaları
* Vatansızlar, karşılıklılık ilkesinden yararlanamaz.
* Mülteciler, sığındıkları ülkede 3 yıl ikâmet edip bunu resmi belge ile kanıtlamaları halinde 'Karşılıklılık' şartından muaf olabilirler. (Mültecilerin Hukuki Durumuna Dair Sözleşme'dan kaynaklanıyor.)
* 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu'na göre, Türkiye'de turizm amaçlı yatırım yapmak isteyen yabancılar, karşılıklılık koşulundan ve yabancılar için getirilen kanuni kısıtlamalara tabi olmadan turizm bölge ve merkezlerinde mülk edinebilir.
Satışa getirilen kısıtlamalar
* 2565 sayılı askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri kanununa göre, askeri yasak bölgeler ile güvenlik bölgelerinden yabancıların mülk edinmeleri ve kiralamaları yasaktır.
* 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35.maddesine göre yabancıların, Türkiye'de 30 hektardan fazla taşınmaz mal edinmeleri (miras hariç) ancak Bakanlar Kurulu kararı ile mümkün olabilmektedir.
|
