'Yüzde 1 ortak bulunca Moskova yollarına düşeriz'

* Yurtdışıyla ilgili herhangi bir yatırım planınız bulunuyor mu?
Moskova'da 3 bin konutluk bir proje yapacağız. İnşası, bir aksilik olmazsa bu yıl içinde başlayacak. Oranın yasalarına göre Rus bir şirketle ortaklık kurmamız gerekiyor. Şu anda görüşmelerimiz devam ediyor, yüzde 1 hissesi olan bir ortak bulacağız kendimize. Bölgeyi belirledik ama henüz arsayı satın almadık. Çünkü fiyatlar oldukça yüksek. Oradaki konutların metrekare fiyatları 4 bin dolarla 7 bin dolar arasında değişiyor. Ama inşaat maliyetleri ise bu kadar yüksek değil. Enerji ucuz, demir çelik daha ucuz. İmar durumları müsait. İrtifa serbest. Emsal 7-8'e bile çıkabiliyor. Öte yandan Rusya'da fay hattı da yok. Sovyetler Birliği yıkıldıktan sonra Moskova'da devlet, daireleri 50-100 dolar gibi ucuz fiyaatlardan satarak özelleştirmiş. Bu nedenle herkesin bir-iki dairesi var ve bunlardan çok ciddi kiralar alıyorlar. Onun için de alım güçleri yüksek.

* Arsa stokunuz ne durumda? Önümüzdeki dönemde Türkiye'de hangi bölgelerde proje yapmayı hedefliyorsunuz?
Biz beş şirketin ortaklığıyla kurulduğumuz için her şirketin arsaları da Hisar Yapı'nın ortak malı oldu. Kurtköy'de, farklı yerlerde bin dönüme yakın arsamız var. Bu arazilerde 2009 yılında inşaatlara başlamayı planlıyoruz. Yine makul fiyatlarda satışa çıkaracağımız projelerimiz olacak. Avrupa yakasında Beylikdüzü'nde de bir arsamız var. Burası ile ilgili proje hedefimiz ise 2010 yılına yönelik olacak.