Proje sayısı artacak

Ali Ağaoğlu (Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı)
Türkiye'de seçimlerin bu şekilde sonuçlanmasının, gayrimenkul piyasalarında hem arz hem de talep olarak olumlu sonuçları olacak. Çünkü son birkaç aydır yaşanan belirsizlik, piyasaları oldukça daraltmış, insanların özellikle konutta taleplerini ertelemesine neden olmuştu. Yaz mevsimi nedeniyle de mevsimlik bir durgunluk vardı. Şu anda hem belirsizliğin bitmiş olması hem de yeniden tek parti iktidarı, insanlara güven verecek ve talep makaslarını açmalarını sağlayacak. Sektörde yabancı ilgisi çok büyük. Onlar da önlerini görebilmek için seçimlerin sonuçlanmasını bekliyorlardı. Yani yapılan projelerin sayısı artacak. Konutların fiyatlarında da artış olacağını öngörüyorum. Çünkü inşaat malzemeleri fiyatları, yüzde 20'nin üzerinde arttı. Fakat inşaat şirketleri bu artışları karlarından karşıladı. Şimdi bu artışlar fiyatlara yansıtılacak. Mortgage'ta faizlerin bu yıl içinde yüzde 1'in altına ineceğini düşünmüyorum ama 1.20'lere ineceğini sanıyorum. Yüzde 1'in altındaki gerçek mortgage faizleri ise 2008'de gerçekleşecek.