'İnşaatta patlama olacağı 10 sene önceden belliydi'

* Gayrimenkul sektöründe yaşanan patlamayı nasıl değerlendiriyorsunuz? Bunu 10 sene önce bağırıyorduk biz. Türkiye'de 3 milyon konut açığı var ve 1 milyonu İstanbul'da. 99 depreminde mevcut yapı stoğunun yüzde 30'unun fiziki olarak olmaması gerektiği, diğer yüzde 70'inin de mutlaka ve mutlaka güçlendirilmesi gerektiğini kayıtlar ortaya çıkardı. Patlamanın birinci sebebi bu. İnşaat sektörü 5 yıl harika yürür, sonra ölür, sonra yine dirilir. 2000-2005 ölü yıllardı zaten. Ardından hükümetin açığı kapatmak için TOKİ destekli projelere yoğunluk vermesi, mortgage'ın çıkması, Türkiye'nin ekonomik eğrisinin iyi gitmesi ve dünyada başı boş dolaşan fonların en iyi faizi nerede bulurum demesi gibi nedenler de bu gelişmeyi destekledi. Ayrıca, dünyada bu alanda en ileri iki şehir de Moskova ve İstanbul. Amaç da 1 koyup 3 almaksa tercih İstanbul...