Aşçıoğlu İnşaat'ın Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, inşaatta yaşanan tedirginliği eleştirerek, "Hem kendi insanımızda, hem de telefonla 10 daire alan, milyar dolarlık projeler için yer arayan yabancıda gereksiz tedirginlik yaratıyoruz" dedi.
İstanbul'a rezidans projelerini ilk getiren firmalardan biri olan Aşçıoğlu İnşaat, projelerinin ismini koyarken atomun 34'üncü elementi olan 'selenium'dan esinlenmiş. 2001'de başlayan ve bugün 5'e ulaşan Selenium projelerinin İstanbul ile sınırlı kalmayacağını söyleyen Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, son dönemde inşaat sektöründe yaşanan tedirginliği ise "geçici bir dalgalanmayı büyüterek bir bardak suda fırtına koparmaya" benzetiyor. Yaşar Aşçıoğlu ile yeni projeleri ve faizlerin yükselmesiyle birlikte sekteye uğrayan
sektörün geleceğini konuştuk.
150 MİLYON DOLAR YATIRIM
Sizi Selenium projeleriyle tanıdık. Yeni projeler gündemde mi? Selenium konseptiyle yaptığımız proje sayısı 5'e ulaştı. Selenium Residence, Country, Twins, Panaroma ve City. Bu projeler tamamlandığında, hepsine toplamda 150 milyon dolar yatırmış olacağız. Son olarak hayata geçirmeye karar verdiğimiz proje Etiler'de Karayolları'nın arkasındaki arazide Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile hasılat paylaşımı modeliyle yapmak üzere anlaştığımız. Selenium City projesi. Bu, 6 katlı bloklardan oluşacak bir proje.
A + gelir grubu piyasasının doyduğu söyleniyor.Siz buna katılıyor musunuz? Hayır, çünkü Türkiye'de lüks konutta inanılmaz bir açık var. Bu açık o kadar büyük ki, yüzde 5 oranında olması öngörülen A + gelir grubunu doyuracak konut sayısına bile ulaşamadık henüz. İstanbul'da 15 milyon insan varsa eğer, yüzde 5 henüz doymadı.
Son dönemde yavaşlayan taleple birlikte inşaatçılar da tedirginlik yaşıyor. Bu süreci nasıl değerlendiriyorsunuz?
Sektör şu an Cumhuriyet tarihinin en canlı dönemini yaşıyor. Bunu çarpık konut stoğu açısından bir şans olarak görmeli ve stoğun olabildiğince yenilenebilmesi için bu canlılığa destek vermeliyiz. Şu anda maalesef, bir bardak suda fırtına kopartılıyor. Son dönemdeki dalgalanmalar geçici diye düşünüyorum. Mortgage sisteminin en geç temmuz ayında çıkacağını düşünüyorum. Bu sistem gelirse, faiz oranları tekrar geri gelecektir ve o zaman bu tedirginlik de sona erecektir. Bizden yabancı yatırımcılar telefonla 5 ya da 10 tane daire alırlar. Ayrıca bizi daha büyük inşaat yatırımı yapmak isteyenler de arar, 300, 500 hatta 1 milyar dolarlık yatırım yapmak isterler. Şimdi biz kendi kendimize yarattığımız bir fırtına nedeniyle niye bu yatırımcıları kaçıralım ki? Bundan herkes zarar görür.
