  |
|
'Lüks' altın çağını yaşıyor
ABD'de lüks konut satışları, deyim yerindeyse, patladı. 2005'te değeri 1 milyon dolar ve üzeri olan lüks konutların toplam satış tutarı 56 milyar dolar oldu.
Türkiye'de emlak piyasası hareketlenince konut sayısında gözle görülür bir artış yaşandı. Ancak buna rağmen orta gelir sınıfına ve dar gelirlilere yönelik konut projelerinin hala gündeme gelmediği, fiyatların yüksek olduğu gibi konular ise tartışılmaya devam ediyor. Ülkede bu gelişmeler yaşanırken ABD'de gayrimenkul adeta 'altın çağı'na girdi. Ancak burada durumu biraz daha farklı... Lüks konutlara rağbetin her geçen gün arttığı ABD'de 2005'te satılan ve fiyatı 1 milyon dolar ve üzeri olan lüks evlerin toplam satış tutarı 56 milyar doları bularak rekor kırdı.
Satış rekoru kırıldı
ABD'nin tanınan gayrimenkul danışmanlarından Coldwell Banker'in yaptığı araştırmaya göre, fiyatları 1 milyon dolar ve üzeri olan lüks konut satışları 2004'e göre yüzde 24 artış göstererek, 55.9 milyar dolara ulaştı. Bu rakam, 2004'teki 45.1 milyar dolarlık satış toplamını bile gölgede bıraktı. Oysa, 2003 yılında fiyatları 1 milyon doları aşan lüks konutların toplam satış tutarı 23.3 milyar dolardı ve bu rakam 2004'te 35.5 milyar dolara yükselince lüks konut satışında rekor kırıldığı ilan edilmişti. ABD'de en çok lüks konut satılan eyalet Kaliforniya. 2005'te gerçekleşen satışların yarısından fazlasını Kaliforniya'da satılan konutlar oluşturuyor. Geriye kalan 25 milyar dolar ise, diğer eyaletlerdeki lüks evlerin satışından geliyor. Kaliforniya'nın en çok tercih edilen yerleşim bölgesi ise 1 yılda 3 milyar dolar değerinde lüks ev satılan Los Angeles. Los Angeles'i, Newport Beach, San Francisco, Beverly Hills, Malibu, Pasifik kıyıları ve Laguna Plajı takip ediyor. Başkent Washington'da 2005'te 452 milyon dolarlık lüks konut satılırken, Şikago'da bu rakam 400 milyon dolar, ünlülerin tercihi Miami'de ise 320 milyon dolarda kalıyor.
MENEKŞE ATASELİM
|
