Bakırköy iki yılda yüzde 16.7 değer kaybetti

Konut sahibi olmak isteyenlerin artık güvenlikli ve sosyal olanakların bulunduğu siteleri tercih etmesi, kent merkezlerinin dışındaki büyük alanlar üzerinde kurulu yeni sitelere yönelmesine neden oldu. Depremin de yeni sitelere olan talepte önemli bir rol oynadığını ifade eden Nizameddin Aşa, "Kent merkezlerindeki en yeni bina, 10 yaşında. Deprem yaşandığı için birçok ev hasarlı. Bu nedenle merkezden merkez dışına doğru bir kayış görüyoruz. Buralardaki fiyat artış oranlarının daha yüksek olmasını da buna bağlamak yerinde olur" dedi. Hem bu nedenlerle hem de kent merkezlerindeki yüksek fiyatlar, merkezdeki konutlara olan talebi düşürünce bu da fiyatların düşmesi ya da fiyatlardaki artışın düşük oranlarda kalmasına neden oldu. Bakırköy'deki konutlar 2005'e oranla yüzde 12.5 değer kaybetti. 2005 yılında 100 metrekarelik bir dairenin 100 bin ile 200 bin YTL arasında olduğu Bakırköy'de fiyatlar 2007'de 115 bin ile 175 bin YTL seviyesine geriledi. Anadolu yakasının merkezlerinden birisi olan Kadıköy'de de 2005 yılında konut alanlar, 2007'de yüzde 16.7 değer kaybına uğradı.