'5 yıl önce arsa için 1 milyon $ öderken şimdi aynı fiyata daire satıyoruz'

* Arsa fiyatlarındaki yükselmeye yorumunuz nedir? Bu işlere başladığımız zamandan beri arsa değerleri 20'ye katlandı. 10 sene önceki 1 milyon dolarla bugünkü bir değil. Eskiden 1 milyon dolara arsa satın alırdık, şimdi aynı fiyata bırakın villayı, daire satıyoruz. Bahsettiğimiz zaman da 5-6 sene önce. Çok eski değil. Arsa fiyatları birkaç milyon dolarla ölçülürdü ve bunun üstü konuşulamazdı İstanbul'da. Bir arsaya 10 milyon dolar falan yatırılsa büyük ses çıkardı. Şimdi 30 milyon dolar az bir rakam oldu. Çok değerli yerlerde neredeyse milyarlarla ölçülen rakamlar konuşuluyor. Her projede hem inşaat hem de arsa maliyeti 3'e katlanıyor.

* Peki sizin İstinye merakınız nereden geliyor? Her şey biraz vizyon biraz da tesadüf. İstinye'de yaşamam da etken oldu. İlk başladığımızda yollar yoktu mesela. Araziye yürüyerek gidip gelirdik. Derelerin ortasından gidilen, dökülen evler vardı. Sonra evlerin cepheleri değişti. Borusan açıldı, ABD konsolosluğu gündeme geldi ve 10 yıl içinde İstinye bir başka yerin 50 senede geçirebileceği evrimi geçirdi. Tabii, İstinye'ye ilk başladığımızda inancım da vardı. Eninde sonunda değerlenecek burası diyordum. Neresinden bakarsanız bakın, Boğaz'ın dibindesiniz, Yeniköy gibi en değerli semtlerden birinin yanındasınız; denize, Ulus ve Etiler'e yakınlığı oraların tıkanmaya başlaması ve buradaki arazilerin geliştirilebilir olması söz konusu. Lüks konut projelerimiz için dalga geçtiler 'kömürcü sokağına kuyumcu dükkanı açıyorsunuz' diye. Risk aldık ve milyon dolarlık villalar sattık.