Bilgi ile ilerlemek

Türkiye'de gayrimenkul sektöründe bilgi kıtlığı problemi var. Sektörün hangi kulvarında hizmet sunulursa sunulsun, bilgi hem çok kısıtlı, hem de ulaşmak zor. Oysa sektörün özelliği gereği, bilgi bankalarına ve içerik çeşitliliğine önemli ölçüde ihtiyaç sözkonusu. Gerek gayrimenkul değerlemesinde, gerek analiz çalışmalarında, gerekse geliştirme projelerinde güvenilir verilere ve bazı detaylı istatistiklere gereksinim duyulmakta. Ayrıntılı analizler için sağlıklı veriler gerekiyor. El yordamıyla ve genellemelerden uzak bir çalışma alanı oluşturabilmek büyük bir artı olarak ortaya çıkıyor. Son yıllarda bazı üniversiteler, sivil toplum örgütleri ve birkaç vizyon sahibi firma önemli birtakım araştırmalarla sektöre katkıda bulunmaya başladılar. Bu tür çalışmalar önemli birçok analize, hatta yatırım kararlarına referans teşkil etmekteGelişmiş ülkelerdeki yayınlara, araştırma raporlarına, internet sitelerindeki verilere ve bu bilgilere ulaşma kolaylığına bakılırsa bu konuda da gidecek çok yolumuz olduğunu söylemeye bile gerek yok. Türkiye'de gayrimenkul alanında eğitim gören öğrencilerin ortak sorunu kaynak bulamamak, vizyonlarını geliştirememek ve karşılaştırma yapabilecekleri referansların olmaması. Gayrimenkul sektörü disiplinler arası bir sektör. Ortak bir terminoloji oluşturmak, belli verileri güncellemek sektörün ele alınması gerekli konularından sadece birkaçıEndeksler, karşılaştırma kriterleri, finansal verilerle desteklenen dönemsel analizler çok yetersiz.

Veriler paylaşıma açılmalı
Firmaların, derneklerin, odaların sahip oldukları temel göstergeleri paylaşmaları kendileri için bir kayıp değil. Sektör ortak kanallar vasıtasıyla müzakere yapabilmeli. Her seferinde "bir şeyleri yeniden keşfetmek" yerine bilgiyi işlemeye ve tecrübe biriktirmeye zaman yaratılmalı. Unutmayalım bilgi paylaşıldıkça büyür. Sektörde inovasyon ancak bu şekilde gerçekleşebilir. 2008 yılında gayrimenkul sektörünün yüksek bir ivmeyle yoluna devam etmesini temenni ediyorum. Mutlu yıllar